خدمات

طبقه بندی موضوعی

۳۴ مطلب در شهریور ۱۳۹۴ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

 

مترجم می تواند در صدا و سیما، خبرگزاری ها، وزارت خارجه، ها و سایر سازمان ها، صنایع و موسسات دولتی و خصوصی که با خارج از کشور در ارتباطند و به مترجم نیاز دارند، استخدام شود. اغلب مترجمان به طور مستقل و قراردادی کار می کنند. برخی از آنها به صورت تخصصی وارد حوزه نشر شده و به ترجمه کتاب های مختلف خارجی می پردازند.

 

برخی از مترجمان تنها از همین راه خرج زندگی خود را تامین می کنند ولی برخی نیز علاوه بر ترجمه، کارهای دیگری مانند تدریس انجام می دهند. با داشتن تجربه و سرمایه کافی، مترجم می تواند خود یک دارالترجمه تاسیس کند.

 

در خصوص وضعیت بازارکار و میزان استخدام مترجم در کشور آمار دقیقی در اختیار نیست. بدیهی است که بازارکار مترجم برای زبان های مختلف در کشور متفاوت است مثلا مترجمی رشته زبان انگلیسی، به دلیل فراگیر بودن آن ، بازارکار بهتری نسبت به مترجمی زبان ژاپنی دارد.

 

به دلیل تعداد زیاد فارغ التحصیلان در رشته مترجمی، به خصوص زبان انگلیسی، رقابت برای یافتن کار بسیار شدید است.

 از آنجا که آموزش های داده شده در دانشگاه به دانشجویان، توانایی لازم برای کار به عنوان یک مترجم توانمند و قوی را به آنها نمی دهد، دانشجویان و فارع التحصیلانی که خود تلاش مضاعفی کرده و مهارت و تجربه کاری بیشتری کسب کنند، در این رقابت برای کسب موقعیت شغلی مناسب، پیروز خواهند بود.

 

مترجمی در گروه مشاغل خانگی تعریف شده است . مترجمان علاقه مند به خصوص خانم های مترجم می توانند از این فرصت استفاده کرده و کسب و کار خود را در خانه شان راه اندازی کنند.

 در صورت گسترش کار، می توانند با استفاده از کمک های مالی موجود برای مشاغل خانگی، کار خود را وسعت داده و مترجمان دیگری را استخدام کنند.

 

در کنار همه این موارد همگام با گسترش مشاغل اینترنتی، مترجمی که به حوزه فناوری و اینترنت علاقه دارد می تواند با راه اندازی یک سایت ترجمه و یا فعالیت مستقلی برای خود شروع کند.

 

وضعیت استخدام این شغل در برخی کشورهای جهان به شرح زیر است :

 

آمریکا - پیش بینی ها نشان می دهد میزان استخدام مترجمان بین سال های 2010 تا 2020، رشد42  درصدی خواهد داشت. در حالی که متوسط این رشد برای همه مشاغل 14 درصد می باشد.

 

استرالیا - در بازه زمانی 5 سال گذشته میزان استخدام مترجمان رشد 32.6 درصدی داشته  و رشد زیادی در آینده برای آن پیش بینی شده است.

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

زمانی که شما می خواهید دوربین مداربسته تهیه کنید باید یک سری مطالب را بدانید تا بتوانید با بوجه ای که در نظر گرفتید بهترین دوربین را خریداری کنید.

 

در خرید و نصب دوربین مداربسته چند چیز بسیار مهم است:

 

1:چه نوع دوربین مداربسته ای لازم دارید؟

 

2:چه برندی انتخاب کنید؟

 

3:دوربینی انتخاب کنید که در برابر گرد و غبار و رطوبت مقاوم باشد(در زمانی که شما می خواهید خارج از شاختمان از دوربین استفاده کنید)

 

4:از دوربین مداربسته آنالوگ استفاده کنیم یا دوربین مداربسته تحت شبکه؟

 

5:چه DVR مناسب تر است؟

 

تمام این سوالات برای شما پیش می آید .حالا ما با یک مثال سعی می کنیم روش خرید دوربین مداربسته خوب را آموزش بدیم.

 

مثلا ما می خواهیم یک خانه حیاط دار که 200 متر بنا و 20 متر حیاط (به عنوان پارکینگ)دارد را دوربین مداربسته بزنیم.

 

اول نوع دوربین که آنالوگ باشد یا تحت شبکه را مشخص می کنیم.

 

دوربین تحت شبکه چون قیمت بالایی دارد مناسب این پروژه نیست بیشتر دوربین تحت شبکه را برای پروژه های حفاطتی استفاده میکنند.

 

پس ما بهتر است از دوربین آنالوگ استفاده کنیم.

 

حالا نوع خود دوربین یعنی دام ,بولت یا باکس (می توانید از آموزش انواع دوربین مدار بسته با انواع دوربین آشنا شوید)را انتخاب می کنیم.

 

ما در پروژه خودمان برای داخل ساختمان از دوربین سقفی یا دام و برای حیاط از دوربین بولت استفاده میکنیم.

 

چرا از باکس استفاده نکردیم؟

بخاطر اینکه باکس در برابر رطوبت و گردوغبار مقاوم نیست و بولت برای فضای باز بهتر است.

 

نکته: نصب و فروش دوربین مداربسته بولت نباید زیر بارش باران و برخورد آب قرار بگیرد این دوربین باید زیر سقف یا محیطی باشد که به صورت مستقیم آب روی آن نریزد اگر احتمال این امر است باید آن را درون کاور قرار دهید.

 

خوب برای فضای داخل ساختمان 3 دوربین مداربسته کافی است و یک دوربین بولت برای حیاط یا همان پارکینگ.

 

(در بازار برند ها یا قیمت های مختلف وجود دارد انتخاب کدام برند بستگی به نظر خود شما دارد)

 

چون ما جمعا 4 دوربین مدار بسته داریم پس یک DVR چهار کانال جواب کار مارا می دهد.

 

موارد فوق مواردی هستند که برای خرید اول باید آنهارا بدانید.

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

 

 با توجه به ارقام گزارش شده امریکا گرفتن گرین از طرف دولت امریکا در کمتر از دوسال برای متقاضی و همسر و فرزندان زیر 21 سال صارد خواهد شد.

 

دریافت گرین کارت دائم برای متقاضی وهمسر و فرزندان استفاده از کلیه مزایای یک شهروند امریکائی بغیر از شرکت در انتخابات و پاسپورت از قبیل مخارح تحصیل و غیره.

 

توجه: قابل توجه اینکه این پروژه های مورد نظر طوری انتخاب شده تا در صد ریسک ان به حداقل برسد .

مثل پروژه هائی از قبیل ساختن مدارس که با توافق دولت و تعهد سازمان مدارس یا ساخت خانه های سالمندان که دولت مرکزی در ان متعهد است یا اضافه کردن بخشی به یکی از بیمارستان ها یا اضافه کردن امکانات شهری توسط شهرداری محل.

 

به هر حال پروژه ها برای مهاجرت به آمریکا با دقت زیاد انتخاب شده است.

ضمنا متقاضی و همسر و فرزندان زیر 21 سال ان ها می توانند در هر نقطه ای از امریکا زندگی یا کار کنند و یا مشغول تحصیل شوند و فرزندان شما از تسهیلات و مزایای مساوی شهروندان امریکائی برخوردار خواهند بود.

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

استانبول


 


بدون شک در سفر ترکیه اگر بدنبال شهری منحصر به فرد باآثار تاریخی وتوریستی بینظیر هستید حتما تور استامبول را انتخاب کنید.


استانبول شهری تاریخی است که آثار باستانی آن با ساختمانهای مدرن ادغام شده است .


این شهر دارای اماکن دیدنی مانند تور آنتالیا و آثار باستانی بسیار زیادی ازجمله کاخها و مساجد است اماکن دیدنی استانبول شهره علاقمندان به فرهنگ وهنر است.


 


از مشهورترین این مساجد موزه ایا صوفیه است .


 این مسجد و موزه که در دوره امپراتوری Justinien و بعنوان کلیسا ساخته شده است زیبایی فوق العاده ای به این شهر بخشیده است .


 


این اثر تاریخی که اوج هنر معماری است به تابلوهای از جنس موزائیک با تصاویر حضرت عیسی و حضرت مریم مزین شده است .


 


مسجد سلیمانیه نیز شاهکار هنر معماری امپراتوری عثمانی است . این مسجد به دستور سلطان سلیمان قانونی بنا شده است .


 در موزه توپکاپی کلکسیونی از چینی های چینی ، تخت های بسیارارزشمند طلاکوب شده ، لباس های سلاطین، جواهرات رویایی ، کتاب های دست نویس کمیاب و حرم سراهای سلاطین بنمایش گذاشته شده است .


 


موزه Kariye یکی از زیباترین آثار دوره بیزانس می باشد هنوز هم دکوراسیون ، موزائیک و نقاشی دیواری خود را حفظ کرده و از این دست موزه ها می توان به تورهای دیگر مانند تور بدروم و ..... اشاره کرد.


از دیگر مکان های جالب توجه مسجد ایوب ، مسجد باشکوه سلطان احمد ، مسجد رستم پاشا ، مسجد باشکوه فاتح ، مسجد ینی ، مسجد سوکول لومحمّد پاشا است .


 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

 

امروزه بیشتر مهاجرانی که به کانادا وارد میشوند در سنین بالای 30 سال هستند. بسیاری از این مهاجران بعد از ورود به سرزمین جدید از اینکه شغل مورد نظر خود را (و یا اصولا هیچ شغل مناسبی را) پیدا نمیکنند شکایت دارند. با در نظر گرفتن این واقعیت که ارتباط میان اشتغال و تخصص یک ارتباط نزدیک و حیاتی است چقدر میتوان از این مهاجران انتظار داشت تا بعد از ورود به جامعه جدید بتوانند ظرف مدت معقول و قابل قبولی شغل متناسب با انتظارشان را پیدا کنند.

 

در یک نگاه کلی مهاجران ایرانی کانادا را میتوان به سه دسته تقسیم کرد. اول گروهی که طی مدت زندگی در ایران بطور جدی هیچ تخصصی را دنبال نکرده اند و به روال کشورهای در حال توسعه دائم به قول معروف از این شاخه به آن شاخه پریده اند. دوم گروهی از مهاجران که با علاقه و پشتکار در یک تخصص پیش رفته اند و به لحاظ تحصیلی و سوابق کاری به یک حد قابل قبول از تخصص رسیده اند. سوم آن دسته که در سنین بعد از 25 سالگی بمنظور ادامه تحصیل به کانادا آمده اند و بعد از اتمام تحصیلات در کانادا اقدام به جستجوی کار میکنند.

 

در مورد گروه اول پُر واضح است که این دسته از مهاجران نمیتوانند انتظار داشته باشند که براحتی بتوانند شغل مورد نظر خودشان را پیدا کنند، هرچند همیشه گلایه داشته باشند و خود را مستحق یک شغل مناسب بدانند.

 درواقع در مورد این دسته از مهاجران عبارت معروف "شغلها آدمها را انتخاب میکنند و نه آدمها شغلها را" صدق میکند.

 فرض کنیم که این دسته از افراد در همان شهر مادری خود بدنبال کار بگردند، چطور میتوان انتظار داشت که یک کارفرما شخص را استخدام کند بدون آنکه این شخص بتواند نیازهای حرفه ای مورد انتظار را برطرف کند.

و البته وقتی در کشور مادری شانس استخدام نداشته باشید بسیار دور از ذهن خواهد بود که در یک کشور جدید با فرهنگ اشتغال متفاوت و زبان جدید بتوانید بسرعت کار پیدا کنید. ضمن اینکه یک شانس کلی هم از همه مهاجران گرفته میشود و آن هم این است که اگر در ایران بواسطه آشنایی و دوستی و "پسرخالگی" بتوان وارد یک تشکیلات شد این شانس در کشوری مثل کانادا و مهاجرت به کانادا بطور کلی از میان میرود، چراکه فضای رقابتی و هزینه بالای نیروی انسانی به شرکتها این اجازه را نمیدهد که شانس خود را با افراد کم تخصص امتحان کنند و امیدوار باشند که شاید  فرد بتواند نیازهایشان را برآورده کند.

برای این گروه از مهاجران توصیه این است که در اسرع وقت نسبت به تقویت مهارتهای زبانی اقدام کنند و در اولین فرصت وارد رشته تحصیلی مورد علاقه خود شوند تا برای اشتغال در مشاغل مورد نظر خود آماده شوند. درواقع رهایی از این حس نا امیدی و یأس که "من نمیتوانم" تنها با یک برنامه ریزی منسجم و هدفدار برطرف خواهد شد.

 و نکته بسیار مهم اینکه اگر شما حتی 5 سال از عمر خود را در این مقطع برای تحصیل دانش و فن مورد نیاز خود بگذرانید برای تمام باقی عمر خود میتوانید از مزیتهای تخصص داشتن بهره مند شوید و این بسیار ارزشمند است. در 5 سال میتوان از صفر تا 100 هر شغلی را پیمود و به موفقیت رسید !

اما گروه دوم از مهاجران که دارای تخصص هستند وارد پروسه متفاوتی میشوند. هرچند برای این مهاجران نیز رسیدن به استانداردهای کانادایی ممکن است زمانبَر باشد اما از آنجا که راه مشخص و روشن است این مهاجران هدفدارتر عمل میکنند و بدون اتلاف وقت، شروع به گذراندن دوره ها و فرا گرفتن آموزشهای لازم بمنظور رسیدن به استانداردهای کانادایی میکنند.

در این میان شاید بچه های فنی-مهندسی مزیت شانس فوری برای استخدام را داشته باشند اما پزشکان و پرستاران و سایر متخصصان سخت کوش ثابت کرده اند که فرصت اشتغال برای همه رشته ها وجود دارد و با یک برنامه ریزی هدفدار و فشرده و با داشتن انگیزه لازم میتوان سالهای سخت ابتدایی مهاجرت را پشت سر گذاشت و با کسب مهارتهای لازم بالاترین موقعیتهای شغلی را شکار کرد ! مهمترین مسئله برای این دسته از متخصصان تقویت زبانهای فرانسه و انگلیسی است که باید آن را در مهمترین اولویتهای خود بگنجانند.

در این میان هستند افرادی که تصمیم به تغییر رشته میگیرند و وارد حرفه جدیدی میشوند. این تصمیم اگر بواسطه علاقه و استفاده از فرصتها در سرزمین جدید باشد ستودنی است اما اگر بواسطه ترس از عدم توانایی رسیدن به استانداردهای کانادایی باشد جای تأمل دارد، چراکه فرد اگر در تخصص خودش نتواند وارد بازار کار شود بسیار بعید است که در رشته جدید بتواند موفقیت بیشتری کسب کند !

 

در مورد گروه سوم مهاجران و مهاجرت به کانادا  یعنی افرادی که در سنین قبل از 30 سال و در جریان ادامه تحصیل وارد کانادا میشوند چند واقعیت وجود دارد. اول اینکه این دسته در خلال ادامه تحصیل به سطح خوبی از مهارتهای زبانی میرسند، و این نکته ای است که در جریان اشتغال بسیار ارزشمند است.

دوم اینکه این دسته از افراد آشنایی بیشتری با فرهنگ عمومی و فرهنگ اشتغال کانادا پیدا میکنند که میتواند در استفاده از فرصتهای شغلی کمک مؤثری به آنها داشته باشد. سوم اینکه این دانشجویان در جریان تحصیل، ارتباطاتی پیدا میکنند و همین روابط با اساتید و شرکتها و با دنیای خارج از دانشگاه میتواند بطور مستقیم فرصتهای شغلی مناسبی را پیش روی آنها قرار دهد.

 و دست آخر اینکه این دانشجویان بواسطه آموزش دیدن در کانادا و داشتن مدرک کانادایی علاوه بر اینکه راحت تر برای مشاغل مختلف Qualify میشوند از طرفی راحت تر میتوانند اعتماد کارفرمایان را جلب کنند و همه این عوامل باعث میگردد این دسته سوم از مهاجران با سرعت بیشتر و مرارتهای کمتری وارد بازار کار شوند.

 

 

 

بطور کلی میتوان گفت چشم انداز اشتغال در دنیای مدرن غرب روز به روز بیشتر و بیشتر به سمت حرفه ای گری میرود. امروزه شرکتها بدنبال عنوانهایی مثل "مهندس کامپیوتر" نمیگردند، بلکه بدنبال مثلا مهندس نرم افزاری میگردند که در امنیت اطلاعات و آنهم در بخش بانکداری دارای تخصص و سابقه کار باشد ! بنابراین ببینید که چندین زیرشاخه به تخصص ها افزوده میشود. هر چه محیط اشتغال حرفه ای تر میشود نیاز به داشتن تخصص نیز بیشتر خواهد بود. امروزه کمتر کسی را میتوان یافت که تخصص داشته باشد و برای چند کارفرما رزومه فرستاده باشد اما استخدام نشده باشد. چنین ادعایی شبیه این است که یک قطعه از جواهرات ارزشمند در گوشه ای از خیابان افتاده باشد و کسی به آن توجه نکند ! درواقع تمام گلایه ها از نداشتن اشتغال بکار به نداشتن تخصص بازمیگردد، و دربسیاری موارد چون شما به زمینه کاری خود علاقمند نیستید نمیتوانید در آن متخصص شوید، و این نکته ای است که همه مهاجران باید در نظر بگیرند. خیلی وقتها بهتر است بجای تلف کردن بهترین سالهابی جوانی رشته تان را عوض کنید و با مثلا سه سال وقت گذاشتن، در رشته مورد علاقه خود تخصص پیدا کنید. عشق و علاقه شما به حرفه مورد نظرتان همواره شما را به سمت موفقیت هدایت میکند و این یک واقعیت غیر قابل انکار است. از حرفهای ناامید کننده و آدمهایی که خودشان موفق نیستند دوری کنید. هیچ چیز مثل امید نمیتواند خلاقیت را در شما زنده نگاه دارد و شما را به موفقیت نزدیک کند. برای زندگی تان برنامه ریزی های 1 ساله، 5 ساله و 10 ساله داشته باشید. فقط به هدف فکر کنید، مهم نیست اگر سرعت شما کم است، فقط متوقف نشوید. ادامه دهید و مطمئن باشید موفقیت در انتظار تان خواهد بود.

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

مفهوم مالکیت فکری

 

 

به جای مالکیت معنوی، بهتر است از اصطلاح مالکیت فکری استفاده شود این واژه ترجمه ی Intellectual Property است Intellectual به معنی ذهنی و فکری، Property هم به معنای دارایی یا مالکیت است. Intellectual Property مالکیتی است که ناشی از فکر است.

مالکیت محصولاتی که فیزیکی و ملموس هستند مثل صندلی، خانه که Physical Property است، اینها دارایی های محسوس و قابل لمس به شمار می روند، ولی یک موزیک، فیلم یا طرح صنعتی یا اختراع، از جنس فکر هستند که قابل لمس نیستند گرچه در یم شی قابل لمس تجلی پیدا می کنند اما چیزی که آفریده ی پدیده آورنده است یک امر غیرمحسوس است و به این خاطر مالکیت یا دارایی فکری نامیده می شود.

شاید اصطلاح معنوی از این باب است که در ایران با امور معنوی بیشتر انس داریم! دلیل دیگری هم وجود دارد ، در بحث کپی رایت یک مولف دوگونه حق دارد یک حق مادی و اقتصادی و دیگری حق اخلاقی که حق اخلاقی را می توانیم بگوییم حق معنوی بخشی از حقوق مالکیت فکری است.

 به هر حال جدای از این بحث ها مالکیت فکری عبارت است از حقوق قانونی که از فعالیت ذهنی و فکری در عرصه های مختلف صنعتی، علمی و ادبی و هنری به وجود آمده باشد و در واقع مالکیت فکری محصول ذهن است که این محصول ذهن می تواند تحت حمایت یک فرد یا موسسه درآید.

شخص حقیقی یا حقوقی دارنده مالکیت فکری می تواند محصول فکری خود را آزادانه در اختیار همه  و ثبت برند بگذارد یا اینکه آن را کنترل کند و در انحصار خود قرار دهد.

مثل کسی که کتابی را تدوین می کند، می تواند چاپ آنرا در انحصار خود بگیرد، کنترل کند و آنطور که خودش می خواهد از آن استفاده کند. یا به همگان اجازه دهد به رایگان یا در ازای پرداخت حق الامتیاز از آن بهره برداری کنند.

 

 Intellectual Property Rights که به اختصار به آن IPRs گفته می شود نسبت به شی یا محصول فیزیکی بیرونی اعمال نمی شود بلکه نسبت به آفرینشی که اثر وجود دارد اعمال می شود.

 به عنوان مثال مالکیت فکری به خود کتاب مربوط نمی شود. مثلا اگر کتابی را خریداری می کنید مالک یک شی می شوید، ولی مالک فکری کتاب، خالق محتوای آن کتاب است.

در فیلم یا موسیقی هم همینطور است. بنابراین مالکیت فکری به محتوا و نفس اثر تعلق پیدا می کند. خالق اثر مالک آن است.

 به طور کلی حق مالکیت دو جنبه دارد. یکی اینکه به مالک اختیار تصرف در مال را می دهد. دیگر اینکه مانع تصرف دیگران در آن می شود.

 بطور مثال کسی که مالک یک دستگاه اتومبیل است می تواند این اتومبیل را هرگونه که دوست دارد استفاده کند. همینطور می تواند دیگران را از استفاده مال منع کند و اجازه استفاده ندهد. پس در واقع این مساله دو بعد دارد یک بعد " ایجابی" یعنی خودتان هر استفاده ای بخواهید می توانید بکنید و یک بعد منفی و "سلبی" که می توانید مانع استفاده دیگران شوید.

 مالکیت فکری هم همینطور است به عنوان مثال اگر می گوییم طرح صنعتی و ثبت شرکت شد و شما مالک قانونی آن شناخته شدید.

شما هستید که می توانید این طرح صنعتی را اجرا کنید و در جایی به کار ببرید و به بازار عرضه کنید که همان بعد ایجابی است و همینطور می توانید مانع استفاده دیگران شوید یعنی در واقع دیگران بدون اجازه شما می توانند طرح شما را پیاده و به بازار عرضه کنند که همان بعد سلبی است.

انواع و اقسام محصولاتی که مالکیت فکری برای آنها مطرح هست را می توان نام برد: کتاب، انواع اجراها (اجرای هنری خوانندگی، نوازندگی و ...)، نقاشی، برنامه های رادیو تلویزیونی، فیلم های ویدئویی، برنامه های رایانه ای، طرح ها، تصاویر، علائم تجاری، اختراعات، نشانه های جغرافیایی، نام شرکت ها، فرمول های شیمیایی، گونه های گیاهی، عطرها و ... محصولاتی هستند که هر کدام به نوعی در آنها مالکیت فکری حضور دارد.

 

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

 

در پاییز به دلیل بارش باران و تقریبا سرد شدن هوا، بسیاری از ما از فضای بیرون از خانه همچون حیاط یا بالکن استفاده نمی کنیم. اما بیرون نشستن در پاییز نیز زیبایی و لذت خودش را دارد. البته موارد که در ادامه توضیح می دهیم مناسب خانه های کوچک و آپارتمانی نیست و برای ویلاها یا خانه های حیاط‌دار و بزرگ کاربرد دارد.

 

صبح های خنک، رنگ های زیبای درختان و نم‌نم باران همه باعث می شوند تا آدم دوست داشته باشد در طول روز، مثلا ناهار خود را در فضایی باز اما گرم و مسقف  صرف و باد خنک صورتش را نوازش کند. اگر شما نیز دوست دارید این موارد را تجربه کنید با ما همراه باشید.

 

شومینه در تراس

 

شاید بتوان گفت پاییز تنها فصلی است که می توانید از شومینه های بیرون از فضای خانه استفاده کنید. شومینه ای که در تراس و زیر سقف قرار داده شده است. برای لذت بردن از بوی هیزم و آتش و هوای دوست داشتنی پاییز، دیوارهای بالکن را رنگ یا اگر پولش را دارید با چوب تزئین کنید، قالی پهن کنید و مبلمان راحتی با تعداد زیادی بالش و کوسن بگذارید و از این فضا لذت ببرید. لوستر متناسب و گل های تازه نیز می توانند تاکیدی بر این همه زیبایی باشند.

 

 

شام رسمی در حیاط

 

شاید کمی هوا سرد باشد اما با تدارکاتی که قرار است بچینید مطمئن باشید مهمانان رسمی شما از اینکه شام مهمانی را در فضای باز و کنار شومینه و آتش صرف می کنند، لذت خواهند برد. برای این منظور، میز غذاخوری بزرگ، شمعدان های زیبا، گلدان هایی که با گل های طبیعی تزیین شده اند و کمی سلیقه برای چیدمان میز می توانید یک شب رویایی برای مهمانان خود رقم بزنید. برای اینکه مهمانان از سردی هوا هراسی نداشته باشند، پشت هر صندلی یک عدد پتو مسافرتی نیز بگذارید تا در صورت نیاز استفاده کنند.

 

استفاده از پوست گوسفند

 

مهم نیست پوستی که استفاده می کنید واقعی یا مصنوعی باشد. مهم این است که یک زیرانداز نرم و پشمالو برای طراحی دکوراسیون داخلی داشته باشید تا در سرمای هوا آن را روی صندلی بندازید و از گرمایش لذت ببرید.

 

تنفس هوای تازه

 

هیچ چیز بهتر از استنشاق هوای پاک در یک روز پاییزی باعث خوب شدن روحیه آدم نمی شود. در میان درختان و فضاهای سبز قدم بزنید و هوا در ریه های خود ذخیره کنید. سعی کنید باغ یا مزرعه اسب ها بروید یا حتی جاهای معمولی قدم بزنید و عظمت خداوند را برای این همه زیبایی شکر کنید.

 

 

استفاده از تراس

 

لازم نیست متراژ بالکن زیاد باشد تا بتوانید چهارتا مبل و صندلی در آن قرار دهید و از هوای پاییز استنشاق کنید. تراس هر چه قدر هم کوچک باشد، می توانید با نورپردازی خوب و مبلمان راحت زیر سقف با اعضای خانواده یا دوستان بنشینید و از دور هم بودن لذت ببرید. یک قالی نرم پهن کنید و مثلا تخته بازی کنید. فقط برای وقت گذرانی در بالکن هنگام شب بد نیست چند عدد پتوی سفری هم دم دست بگذارید تا هنگام سرد شدن هوا از آنها استفاده کنید.

 

 

با شمع به بالکن گرما و صمیمیت ببخشید

 

می توانید از شمع های واقعی بزرگ یا حتی شمع های برقی یا باتری‌خور استفاده کنید. نوع آنها اهمیتی ندارد. فقط سعی کنید بالکن، لوستر، بالای شومینه و حتی روی میز پیش دستی را با انواع شمع ها پر کنید تا این فضا بسیار صمیمی، گرم و دوستانه باشد. مبلمان شیک و شمع های کوچک و بزرگ، علاوه بر راحتی، آرامش خاصی هم به فرد می بخشند.

 

 

 فضای شبیه بالکن درست کنید

 

اگر تمایل ندارید در روزهای پاییزی وقت خود را در بالکن یا حیات سپری کنید و فضای بسته و اتاق مسقف با چهاردیوار را برای طراحی دکوراسیون داخلی ترجیح می دهید، اشکالی ندارد فضای موردنظر خود را شبیه تراس های تابستانه تزئین کنید. به این ترتیب دیگر نگران گرما و سرمای محیط نیستید و حتی یک قطره باران هم با باد به صورت شما نمی خورد. اما برای استفاده بهتر از هوای خوب پاییز بد نیست دری، پنجره ای، جایی را باز بگذارید.

 

 

در حیاط کمپ بزنید

 

این مورد عالی است. تصور کنید مثلا شمال هستید، داخل حیاط زیبای ویلا می توانید یک شومینه زمینی یا حتی فضایی برای سوزاندن چوب ها و قرار دادن هیزم ها درست کنید و اطراف آن را با انواع سنگ، کنده درخت، صندلی یا حتی قالیچه پر کنید. لذتی دارد در سرما دور آتش جمع شدن ها. نور زیبای آتش، گرمای آن و گفت‌وگوهای دوستانه و پرمهر بر جذابیت این فضا اضافه می کنند. این دکوراسیون روستایی برای دور هم جمع شدن های دوستانه بسیار عالی است.

 

 

بالکن را به اتاق نشیمن تبدیل کنید

 

برای استراحت، مطالعه یا حتی صرف غذا خوب است بالکن را مهیا کنید و لحظه های پاییزی خود را در آن بگذرانید. چراغ گرمایشی، مبلمان راحتی و قالی و ... در بالکن بگذارید و مثلا قهوه صبحگاهی یا چای عصرگاهی را آنجا نوش جان کنید. کتاب بخوانید و با اعضای خانواده همصحبت شوید.

 

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

 

روش مهاجرتی EB-3 یکی از روش های قانونی و ساده ترین روش اخذ گرین کارت و مهاجرت به آمریکا می باشد.

شما می توانید با اقدام از روش EB3 اقامت دایم و مهاجرت به آمریکا را برای همه اعضای خانوادتان (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال) کسب نمایید.

 

مهمترین شرط برای واجد شرایط بودن و اقدام از روش EB3 داشتن پیشنهاد کار از یک کارفرمای آمریکایی است که این پیشنهاد کار باید به تایید وزارت کار و اداره مهاجرت آمریکا رسیده باشد.

 

از دیگر شرایطی که متقاضی روش EB3 باید دارا باشد به شرح زیر است:

 

    سلامت جسمانی متقاضی

    عدم داشتن سوء پیشینه

 

پس از قبولی پرونده مهاجرت به آمریکا از طریق EB3، برای متقاضی اصلی و تمام اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال) ویزای اقامت دائم آمریکا صادر خواهد شد و پس از ورود به آمریکا به تمام اعضای خانواده گرین کارت آمریکا اعطاء میشود. طول پروسه بررسی پرونده های EB3 در حال حاضر برای افراد ساکن ایران بین ۱۸ ماه تا ۲۴ ماه می باشد.

 

از دیگر ویژگی های این روش می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

    بدون شرط سنی

    عدم نیاز به مدرک زبان

    عدم نیاز به مدرک تحصیلی

    عدم نیاز به سابقه کار و سرمایه

    داشتن شغل در بدو ورود به آمریکا

    اخذ اقامت آمریکا در زمانی نسبتا کوتاه

 

مراحل بررسی پرونده های EB3 به شرح زیر می باشد:

 

    ارسال پرنده به وزارت کار آمریکا

    دریافت فایل نامبر EB3 از وزارت کار

    دریافت Labor Certificate یا همان اجازه نامه کاری

    ارسال مدارک به وزارت خارجه امریکا

    دریافت زمان مصاحبه سفارت

    انجام مصاحبه

    صدور ویزا

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

تعریف شرکت هولدینگ:

 

هولدینگ از واژهء لاتین  Hold  به معنای نگه داشتن می‌آید. شرکت هولدینگ یا مادر شرکتی است که دارای سهام ممتاز و یا عمده چندین شرکت دیگر است، به این معنا که در هیئت مدیره آن شرکتها حداقل یک عضو نماینده دارد و بنابراین دارای حق رای است و می تواند از این طریق آن شرکتها را مدیریت و کنترل کند و از مزایای حاصل از کسب و کارهای مختلف نیز منتفع شود.

 به این شرکتها گهگاه شرکتهای مادر نیز گفته می شود. اصطلاحات رایج و مشابه دیگری نیز وجود دارند که از آن جمله می توان به شرکتهای کنترل کننده، شرکتهای دارنده و یا شرکتهای مالک اشاره کرد.

 به عنوان نمونه در تعریف شرکت مالک گفته اند که شرکت مالک، شرکتی است که مالک سهام شرکتهای دیگر است و ازاین طریق شرکتهای دیگر را کنترل می کند.

در واقع می توان گفت هلدینگ ها شرکتهای بزرگی هستند که اغلب، تنها به صورت شرکتهای مالک هستند و هیچ گونه نقش تولیدی بر عهده ندارند و به گونه ای روز افزون تبدیل به واحدهای مالی می شوند و مسائل مالی در تصمیم گیری آنها نقش مهمی را ایفا می کند.

 

 

 

نکته 1: چنانچه قبل از نام اصلی شرکت عبارت هولدینگ باشد مثلا «شرکت هولدینگ آریا فراز» قبل از ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت ها می بایست از سازمان بورس و اوراق بهادار مجوزات مربوطه اخذ گردد.

 

در غیر اینصورت از لحاظ ساختاری نیازی به اخذ مجوز از سازمان بورس نیست.

 

نکته 2: شرکتهای هولدینگی که با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار به ثبت می رسند حتما باید در غالب شرکتهای سهامی خاص یا سهامی عام باشند که در شرکتهای هولدینگ (مادر) از نوع سهامی خاص سرمایه ثبتی شرکت پنجاه میلیارد ریال و در شرکتهای هولدینگ( مادر) از نوع سهامی عام سرمایه شرکت یک صد میلیارد ریال خواهد بود.

 

 

نحوه اخذ مجوز هولدینگ از سازمان بورس و اوراق بهادار

 

 

همچنین ابتدا باید متقاضیان ثبت چنین شرکتهایی (مدیرعامل یا اعضای هیئت مدیره) تقاضای خود را به سازمان بورس ارائه دهند که در صورت موافقت اصولی سازمان با تاسیس شرکت سازمان بورس نامه ای مبنی بر اجازه تاسیس شرکت نزد مرجع  ثبت شرکت ها را صادر خواهد کرد.

 

نکته 3: موضوع فعالیت شرکتهای هولدینگ متنوع است و میتواند در حوزه های مختلف بازرگانی خدماتی و صنعتی فعالیت نمایند.

 

 

1-آگهی تاسیس شرکت مادر

 

2-ارائه نامه نمایندگی شرکت مادر جهت ثبت شرکت هولدینگ

 

3-ارائه کپی مدارک هویتی سایر سهامداران (حداقل 2نفر) اعم از حقیقی یا حقوقی

 

4-ارائه گواهی عدم سوء پیشینه نماینده شرکت مادر و سایر اعضای هیئت مدیره و بازرسین

 

 

 

هزینه ثبت شرکت هولدینگ :

 

دستمزد : سه میلیون ریال + سایر واریزی های دولتی

 


  • mina afshar
  • ۰
  • ۰

 

 

پوست درخشان و موهای سالم از درون نشات می‌گیرد. اگر هیچ کدام از این دو را ندارید، پس احتمالا رژیم غذایی شما فاقد برخی ویتامین‌ها‌ی ضروری روزانه است. در اینجا متوجه می‌شوید که کدام ویتامین‌ها برای پوست و موی شما ضروری هستند:

 

ویتامین C

 

در مرکبات، فلفل دلمه‌ای زرد، پاپایا، کلم پیچ و توت فرنگی وجود دارد.

 

ویتامین C به مقابله با آسیبهای UV و روشن کردن پوست کمک می‌کند. فرانسیسکا فوسکو، متخصص مو و پوست سر می‌گوید: ویتامین C برای تولید کلاژن و حفظ عروق خونی سالم در پوست، ضروری است. شما می‌توانید برای کمک بیشتر، از محصولات مراقبت از پوست حاوی ویتامین C نیز استفاده کنید.

 

ویتامین E

 

در اسفناج، آجیل، دانه‌ها و روغن آفتابگردان وجود دارد.

 

ویتامین E، یک نیروگاه آنتی اکسیدان است و در برابر رادیکال‌ها‌ی آزاد که به پوست آسیب می‌رسانند، مانند یک سپر عمل می‌کند.

فوسکو می‌گوید: ویتامین E، رادیکال‌ها‌ی آزادی که در محیط اطراف با آنها مواجه می‌شویم (مانند آلودگی و اشعه‌ها‌ی UV) و تجزیه کلاژن را تسریع می‌کنند، دفع می‌کند.

 

ویتامین A

 

در هویج، کدوتنبل، سیب زمینی شیرین، کلم پیچ و کدوی گردویی وجود دارد.

 

علاوه بر دریافت ویتامین A از مواد غذایی مختلف، هنگامیکه بطور موضعی استفاده شود، یک سلاح ضد پیری قوی (معروف به رتینوئید) نیز می‌باشد.

علتش این است که ویتامین A، به گردش سلولی سرعت می‌بخشد و به پوست جوان‌تر امکان می‌دهد که سریع‌تر بالا بیاید. فوسکو می‌گوید: گردش منظم سلولی به سلولهای مرده و بی جان امکان می‌دهد که بریزند و سلول‌های تازه‌ی درخشان و سالم را به سطح پوست می‌آورد.

 

فقط به یاد داشته باشید در حالیکه ویتامین A موضعی می‌تواند در جلوگیری و حتی پوشاندن خطوط ریز و چین و چروک‌ها و زیبایی پوست موثر باشد، اما ممکن است خشن و ناملایم نیز باشد و باعث قرمزی و پوسته دادن شود، مخصوصا هنگامیکه برای اولین بار از آن استفاده می‌کنید.

 

اسیدهای چرب امگا-۳

 

در سالمون، سویای سبز به همراه پوست، گردو، و گوشت گاوی که با علف تغذیه شده، وجود دارد.

 

اسیدهای چرب امگا-۳ که حدود ۳ درصد از ساقه‌ی مو و بخشی از غشای سلولی پوست سر را تشکیل می‌دهند، گردش خون را به پوست سر افزایش می‌دهند. فوسکو می‌گوید: آنها برای داشتن مو و پوست سری سالم ضروری هستند، و به رشد موهای سالم، انعطاف پذیر و درخشان کمک می‌کنند.

 

آهن

 

در لوبیا قرمز، صدف خوراکی، دانه‌ها‌ی کنجد، عدس و اسفناج وجود دارد.

 

آهن برای داشتن موهایی قوی بسیار مهم است. فوسکو می‌گوید: بدون آهن کافی، مو بیش از حد می‌ریزد و ساقه‌ی مو می‌تواند خود بخود شکننده و شکسته شود. این مساله بعلت اکسیژن رسانی ناکافی به پوست سر و فولیکول‌ها‌ی مو می‌باشد.

 

بیوتین

 

در سالمون، بادام زمینی، برگ چغندر، تخم مرغ، گل کلم، آووکادو و تمشک وجود دارد.

 

فوسکو می‌گوید: مقدار بیوتین ناکافی می‌تواند منجر به ریزش مو و شکننده شدن ساختار آن گردد.

اما در حالیکه دریافت بیوتین کافی (از طریق رژیم غذایی یا مکمل‌ها) می‌تواند استحکام را به موهایتان بازگرداند و از شکستگی ناسالم جلوگیری کند، باعث نمی‌شود که موهایتان بیشتر و سریع‌تر رشد کنند. هیچ قرصی نمی‌تواند چرخه‌ی رشد موی ژنتیکی شما را تغییر دهد.

 

 

زینک

 

در صدف خوراکی، مرغ، حبوبات و آجیل وجود دارد.

 

اگر هم پوست، و هم پوست سرتان خشک است، ممکن است به زینک نیاز داشته باشید. فوسکو می‌گوید که سطوح پایین زینک، منجر به خشکی، پوسته پوسته شدن و شوره‌ی سر می‌شود. زینک به تولید سبوم طبیعی پوست (با نام مستعار چربی)  و مراقبت پوست بمنظور افزایش رطوبت کمک می‌کند.

 


  • mina afshar