مدارک لازم برای ویزای فرانسه

 

    اصل گذرنامه معتبر با ۶ ماه اعتبار از تاریخ حرکت تور (امضاء شده).

    اصل گذرنامه باطل شده (در صورت وجود).

    فتوکپی از صفحات ۲ ـ ۹ گذرنامه و ویزاهای ۳ سال گذشته از جمله ویزاهای شینگن، آمریکا، کانادا، استرالیا.

    اصل فرم ویزا با امضاء توسط مسافر تور فرانسه.

    تکمیل فرم مشخصات فردی ( به طور کامل)

    ۳ قطعه عکس ۵/۴ * ۵/۳ رنگی، زمینه سفید و کاملاً از رو به رو (فاصله فوقانی سر تا چانه ۳۲ میلیمتر باید باشد).

    فتوکپی از تمام صفحات شناسنامه.

    گواهی اشتغال به کار، روزنامه رسمی، پروانه کسب به نام مسافر و لیست بیمه کارکنان.

        در گواهی اشتغال به کار باید نام و سمت مسافر، میزان درآمد، سابقه و تاریخ مرخصی مطابق با تاریخ تور ذکر شده باشد (همراه با مهر و امضاء توسط شخصی غیر از مسافر بر روی سر برگ شرکت).

        برای خانم های خانه دار گواهی اشتغال به کار همسر الزامی است.

        برای افراد محصل، گواهی اشتغال به تحصیل، کارت دانشجویی، مدارک شغلی و مالی والدین یا همسر الزامی است.

        برای افراد بازنشسته، حکم بازنشستگی، کارت بازنشستگی، دفترچه بیمه و آخرین فیش حقوقی الزامی است.

    پرینت حساب جاری بانکی ۳ ماه گذشته شخصی و مربوط به شرکت با مهر و امضاء توسط بانک.

    فتوکپی سند مالکیت به نام مسافر  تور فرانسه (تمام صفحات).

    ترجمه رضایت نامه محضری اجازه پدر برای فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی ویزا (همراه مادر) با تایید وزارت امور خارجه.

 

با توجه به شرایط اخذ ویزای هر کشور، سفارتخانه مربوطه این حق را برای خود محفوظ می دارد که از شما مدارک دیگری نیز درخواست نماید.

 

ارائه ضمانت بازگشت الزامی است.

مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای شینگن

 

    مدارک شناسایی

        پاسپورت جدید (یا حداقل ۶ ماه اعتبار) و پاسپورت قدیم (به همراه کپی از ویزاهای معتبر قبلی)

        ۲ قطعه عکس ۴*۳ رنگی پشت زمینه روشن

        شناسنامه متقاضی به همراه کپی از تمام صفحات شناسنامه برای مهاجرت به آمریکا

    مدارک کاری و تحصیلی

        گواهی اشتغال به کار با سربرگ محل کار متقاضی (با ذکر سمت / حقوق دریافتی ماهیانه / سابقه کار) ترجمه شده

        لیست پرداخت بیمه ۶ ماهه گذشته (با مهر سازمان بیمه) ـ در صورت نداشتن بیمه ارائه قرارداد کاری فی مابین مسافر و محل اشتغال به کار فعلی آن. ترجمه شده

        فیش حقوقی / حکم کارگزینی . ترجمه شده

        پروانه بهره برداری و یا جواز کسب و یا روزنامه رسمی یا اساسنامه شرکت مربوطه . ترجمه شده

        گواهی اشتغال به تحصیل جهت افراد در حال تحصیل . ترجمه شده

    مدارک مالی

        پرینت حساب بانکی از ۳ ماهه اخیر به همراه ریز گردش حساب با مهر و امضا شعبه بانک مربوط (دولتی و خصوصی) مهم گردش بالای حساب و حداقل ۳۵ میلیون تومان مانده داشته باشد. ترجمه بانکی نکته مهم: هر چقدر مبلغ موجود در حساب بیشتر باشد و یا گردش حساب زیاد باشد درصد قبولی بیشتر است. (پرینت گردش حساب متقاضی حساب باید برای ۵ روز قبل از تاریخ تحویل مدارک مسافر باشد. پرینت گردش حساب باید به نام شخص متقاضی باشد در صورتی که به اسم شرکت باشد مورد قبول نمی باشد).

        سند مالکیت: هیچ یک از مدارک در رهن سفارت باقی نمی ماند.

 

نکات کلیدی و مهم

 

پس از اخذ ویزای مسافر در هنگام تحویل مدارک برای مهاجرت به آمریکا ، مسافر موظف است در ازای هر نفر مبلغ ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال چک رمز دار و یا ضمانت بانکی یا چک بانکی در وجه این شرکت به امانت بگذارد و پس از بازگشت با ارائه مهر خروج چک به مسافر مسترد میگردد.

انواع ویزای شینگن

 

شینگن چیست؟

 

شما میتوانید با اخذ ویزای شینگن اروپا (EU Schengen Visa) به تمامی کشورهای عضو پیمان اروپا سفر نمایید.

 معاهده شینگن- قراردادی است که در ۱۴ ژوئن سال ۱۹۸۵ میلادی جهت ورود آزاد ساکنین کشورهای اروپایی بدون نیاز به ویزا و کاهش مشکلات رفت و آمد آنها از جمله برچیده شدن مرزها و ایستگاههای بازرسی مرزی، در عرشه کشتی -پرنسس ماری آسترید- روی رودخانه -ماسل- نزدیک شهری به نام -شینگن- در لوکزامبورگ – مرز بین فرانسه و آلمان – به امضای ۵ کشور آلمان، فرانسه، هلند، بلژیک و لوکزامبورگ رسید و در ۳ اکتبر سال ۱۹۹۰ میلادی پس از اتحاد آلمان شرقی و غربی، مجددا با امضای آلمان متحد تکمیل گردید.

 

کشورهای عضو محدوده شینگن عبارتند از ۲۸ کشور : آلمان، فرانسه، ایتالیا، اسپانیا، پرتقال، هلند، بلژیک، لوکزامبورگ، سوئد، نروژ، فنلاند، دانمارک، لیتوانی، لتونی، لهستان، مجارستان، اتریش، استونی، اسلواکی، اسلوانی، چک، ایسلند، مالت و یونان. همچنین لازم به ذکراست در سال ۲۰۰۹ میلادی چهار کشور قبرس، بلغارستان، رومانی و سوئیس به طور کامل مفاد این پیمان را قبول کرده اند و رسماً وارد شینگن شده اند.

 

کشورهای عضو اتحادیه اروپا (۲۷ کشور) را نباید با کشورهای محدوده شینگن (۲۸ کشور) اشتباه نمود! کشورهای اتحادیه اروپا شامل ۲۷ کشور یعنی ۲۴ کشور از محدوده شینگن (بجز نروژ و ایسلند) بعلاوه ۳ کشور رومانی، انگلستان و ایرلند می باشند، به همین دلیل ویزای ساکنین و اتباع این سه کشور جهت ورود به منطقه شینگن بی اعتبار است و این افراد باید هنگام ورود و خروج از کشورهای محدوده شینگن و مهاجرت به آمریکا مورد کنترل مرزی قرار بگیرند.

 

انواع ویزای شینگن

 

ویزای نوع A

 

ویزای ترانزیت است یعنی مسافر حق خروج از فرودگاه را ندارد و می تواند فقط در یکی از فرودگاههای شنگن پرواز خود را تعویض و راهی کشوری در خارج از شنگن گردد.

 

ویزای نوع B

 

ویزای عبور است یعنی مسافر حق خروج از فرودگاه را دارد و میتواند از شنگن بعنوان منطقه عبوری استفاده نماید تا از طریق زمینی خود را به کشور دیگری غیر شنگن برساند.

 

ویزای نوع C

 

ویزای توریستی است که اکثر ایرانیان با آن وارد شنگن می شوند.

 

ویزای نوع D

 

ویزای بلندمدت است که معمولا تجار و بازرگانان ازآن استفاده می کنند تا بتوانند در طی سال بارها به شنگن وارد و از آن خارج شوند.

 

توجه کنید که اگر بخواهید بیش از ۹۰ روز در محدوده شنگن بمانید، دیگر نیازی به ویزای شنگن ندارید بلکه باید درخواست اقامت بدهید و از طریق سفارت پیگیر مراحل اقامتی  و مهاجرت به آمریکا خود باشید، درضمن اگر از ۹۰ روز اقامت خود در محدوده شنگن استفاده کنید، باید حتما ۳ ماه خارج از شنگن بمانید تا بتوانید مجددا ویزای شنگن دریافت کنید. البته در صورت داشتن دلایل ویژه می توانید برای حداکثر یکسال هم ویزای شنگن دریافت کنید.

پل سلطان سلیم استانبول

 

پل سلطان سلیم در استانبول ترکیه سومین پلی است که بر روی تنگه بسفر احداث می شود و استانبول آسیایی و اروپایی را به هم می رساند.

 

این طرح پروژه ای عمرانی با هدف ایجاد یک مسیر عبوری جدید بر فراز تنگه بسفر برای وسایل نقلیه موتوری در تور استانبول  است.

این پلکه در ابتدا با نام پل سوم تنگه بسفر شناخته می شد، در قسمت شمالی تنگه بسفر استانبول و کمی بالاتر از دو پل موجود در این تنگه (پل بسفر و پل سلطان محمد فاتح) قرار دارد. بر اساس گفته های طراحان این پروژه عظیم، پل سلطان سلیم با بیش از 58 متر عرض، 2164 متر طول خواهد داشت.

 

  ویژگی های پل سلطان سلیم استانبول

 

با توجه به میزان بسیار بالای مسافرت میان قسمت آسیایی و قسمت اروپایی در تور استانبول، پل سلطان سلیم در زمان بهره برداری شامل چهارباند برای وسایل نقلیه موتوری و یک ریل راه آهن در هر سمت خواهد بود و بدین وسیله بخشی از ترافیک سنگین استانبول را به عهده خواهد گرفت.

 

بودجه پیش بینی شده برای ساخت و تکمیل پل سلطان سلیم در استانبول، بالغ بر 2 و نیم میلیارد دلار است.

 این پل در زمان تاسیس بزرگترین پل ریلی – جاده ای، و هشتمین پل معلق بزرگ جهان خواهد بود. بر اساس پیش بینی ها روزانه 135 هزار وسیله نقلیه موتوری با عبور از روی این پل، از تنگه بسفر گذر خواهند کرد.

 

نامگذاری پل سلطان سلیم استانبول

 

سومین پل بر روی تنگه بسفر، نام خود را از سلطان سلیم عثمانی وام گرفته است. او کسی بود که با کشتار برادران خود، و انجام کودتا علیه پدرش سلطان بایزید، در اواخر قرن پانزده و اوایل قرن شانزده میلادی سلطنت عثمانی را به دست گرفت و توانست این امپراتوری را به مناطقی از خاور میانه و شمال آفریقا گسترش دهد.

 

سلطان سلیم عثمانی که در ترکی لقب یاووز به معنای بُرنده گرفته است، نخستین کسی بود که  موضوع «خلافت عثمانی» را مطرح کرد و خود را خلیفه (جانشین) پیامبر اسلام نامید. او همچنین چندین بار از جمله در نبرد معروف چالدران با شاه اسماعیل صفوی پادشاه شیعه ایران جنگید.

 

نامگذاری پل سوم تنگه بسفر به نام سلطان سلیم عثمانی، البته توسط شیعیان و علوی های ترکیه مورد اعتراض قرار گرفت، چرا که سلطان سلیم در زمان حکومت خود سیاست های ظالمانه و شدیدی علیه شیعیان و علویان اتخاذ کرده بود. اما دولت کشور ترکیه اهمیتی به این اعتراضات نداد.

 

چگونه به پل سلطان سلیم استانبول برویم؟

آدرس پل سلطان سلیم استانبول

Liman Cd. No:36, 34450 Rumelifeneri/Sarıyer/İstanbul, Turkey استانبول, ترکیه

سفر به اطراف شهرها و شهرستانها در ترکیه

 

شبکه اتوبوسرانی گسترده در استانبول Istanbul، آنکارا Ankara و ازمیر Izmir وجود دارد. همچنین اتوبوس در شهرهای بزرگ دیگر نیز هست.

این اتوبوس‌ها بطور کلی قابل اعتماد، مدرن هستند و نحوه استفاده آسانی دارند. بلیط‌ها از قبل در کیوسک‌ها و باجه‌های قانونی فروخته می‌شود.

 در تور استانبول همچنین می‌توانید در قبال پرداخت پول ژتون ( کوتن ) بخرید. روش دیگر، استفاده از استانبول‌کارت Istanbulkart هوشمند است که می‌توانید با آن مبلغ اتوبوس، تراموا، مترو و کشتی را پرداخت کنید.

این کارت‌ها جایگزین کارت‌های قدیمی Akbil cards هستند و آنها را می توان از دستگاه‌های فروش اتوماتیک یا غرفه‌هایی که در نزدیکی ایستگاه‌ها است خریداری کرد.

 

آنکارا دارای یک سیستم مترو چهار خطه است. مترو استانبول بسیار گسترده‌تر است اما بطور عمده مناطق مرکزی شهر را پوشش می‌دهد. تونل مارمارای Marmaray tunnel یک راه‌آهن زیرزمینی در زیر تنگه بسفر است که قسمت اروپایی استانبول را در عرض 8 دقیقه به قسمت آسیایی آن متصل می‌کند.

 

 

خطوط ریلی ترکیه

 

بسیاری از قطارها در راه‌آهن ترکیه جای مناسب برای خواب و همینطور رستوران نیز دارند. بعضی از آنها سیستم تهویه هوا دارند. کرایه‌ها به نسبت پایین است اما قطارهای سریع السیر گران‌تر هستند. دانشجوها( با ارائه کارت دانشجویی ترکیه ای)، گروه‌ها، کسانی که بلیط رفت و برگشت می‌خرند و افراد بالاتر از 60 سال می‌توانند از تخفیف استفاده کنند. بلیط کودکان زیر 7 سال نیز رایگان است. شما می‌توانید از باجه‌های فروش بلیط در ایستگاه‌ها یا دفاتر نمایندگی آنها بلیط تهیه کنید. سفر از استانبول به آنکارا 4 ساعت زمان می‌برد.

 

پاسپورت قطار:

 

قطار تور کارت Train Tour Card: با این کارت می‌توانید 30 روز بطور نامحدود بوسیله شبکه راه آهن ترکیه سفر کنید. با استفاده از این تور کارت‌ها می‌توانید از قطارهای سریع السیر، اکسپرس و قطارهای با صندلی تخت خواب‌شو استفاده کنید. اعتبار کارت از اولین روز استفاده شروع می‌شود.

 

پاسپورت InterRail One-Country: این پاسپورت برای سفرهای سه، چهار، شش یا هشت روزه در یک ماه به ترکیه است. سفر به کشور محل اقامت هر فرد با این پاسپورت ممکن نیست. مسافران زیر 26 سال مشمول تخفیف می‌شوند. کودکان زیر 12 سال در صورتی که به همراه یک فرد بالغ با پاسپورت افراد بزرگسال باشند رایگان می توانند سفر کنند. هزینه اضافی بابت برخی خدمات در قطارهای سریع السیر و قطارهای با صندلی تخت خواب‌شو دریافت می‌شود.

 

پاسپورت Eurail Turkey : برای مسافرت سه، چهار، پنج یا هشت روزه در یک ماه به ترکیه و تور استانبول می‌باشد. برای اتباع خارج از اتحادیه اروپا نیز قابل تهیه است.

 

سفرهای دریایی ترکیه

 

کشتی بطور مکرر از تنگه داردانل Dardenelles در گالیپولی Gallipoli، از چاناق قلعه Çanakkale به عجیابات Eceabat و از گلیبولو Gelibolu به لاپسکی Lapseki عبور می‌کند. کشتی‌های سریع استانبول نیز به عنوان اتوبوس‌های دریایی از بستانچی Bostanci، کارتال Kartal و یالُوا Yalova به ینیکاپی Yenikapi، یالُوا  Yalova و باندیرما Bandirma در حرکت هستند.

مراحل کار اخد ویزای سرمایه گذاری برای استرالیا

 

۱- مرحله نوشتن اسم شما در لیست ‌ای او آی (EOI) (به شرط اینکه ۶۵ امتیاز داشته باشید)

 

2- مرحله اقدام کردن برای اسپانسرشیپ ایالتی‌

 

این مرحله حدوداً ۲-۳ ماه به طول می‌ انجامد و بعضاً شاید این مدت کمتر باشد. برای این مرحله مدارکی مثل صفحه اول پاسپورت، ترجمه شناسنامه، رزومه ، براورد دارایی ها شامل بیزینس و سایر مال و اموال، و از همه مهمتر نوشتن بیزینس پلان لازم است.

 

چنانچه جواب ایالت برای مهاجرت به استرالیا مثبت بود وارد مرحله بعد می‌شویم.

 

۳-مرحله سوم یعنی‌ وقتی‌ که جواب ایالت مثبت بود و نام شخص توسط اداره مهاجرت انتخاب شده و از شما می خواهند مدارکتان را بفرستید. این مرحله پایانی هست و در واقع طولانی ترین مرحله هست. و در پایان این مرحله به شما ویزا می دهند. در حال حاضر بطور متوسط این مرحله ۶ تا ۱۳ ماه طول می‌کشد.

 

هزینه های ویزای سرمایه گذاری در استرالیا :

 

شما ۳ گونه هزینه دارید:

 

ا- هزینه‌های مربوط به اداره مهاجرت و اسپانسرشیپ ایالتی‌ :

 

    هزینه اسپانسرشیپ برای بعضی‌ ایالتها مجانی‌ هست ولی‌ بعضی‌ هزینه اندکی دریافت می کنند. (از700-300دلار)

 

    هزینه اداره مهاجرت:

 

بخش اول : هزینه ویزا اپلیکیشن – 4675 دلار برای متقاضی اصلی و 2340دلار برای وابستگان بالای 18 سال و 1170 دلار برای وابستگان زیر 18 سال (در حال حاضر)

 

بخش دوم : این هزینه در صورتی‌ از شما گرفته می شود که شما متأهل باشید و شما یا همسر یا فرزندان بالای ۱۸ سالتان تا قبل از اینکه ویزای شما صادر شود نتوانند نمره ۴/۵ در امتحان آیلتس بیاورند. اگه نمره ۴/۵ بیارند این هزینه را از شما نمی‌گیرند.

 

این ارقام اداره مهاجرت ممکن است در زمان اقدام شما افزایش یابد. کما این که از 19 آپریل 2014 مبلغ 1.08 درصد از کل هزینه های دولتی پرداختی برای پرداخت باCredit card اضافه شد. به عنوان مثال برای یک خانواده 3 نفره با فرزند کمتر از 18 سال که بایستی 8185 دلار هزینه اپلیکیشن پرداخت کند، مبلغ 89 دلار اضافه خواهد شد.

 

ب- هزینه‌های دیگر: هزینه نوشتن بیزینس پلان، معاینات پزشکی‌، سؤ پیشینه، امتحان زبان ، ترجمه مدارک و غیره.

 

برای نوشتن بیزینس پلان شما خودتان ممکن هست بتوانید اینکار را بکنید ولی‌ ما نیز می توانیم شرکت هایی را به شما معرفی کنیم و بعداً در زمینه تأسیس بیزینس هم میتوانند به شما کمک کنند.

 

در این قسمت تعدادی از سوالات متداول پیرامون سرمایه گذاری استرالیا را آورده ایم:

 

سوال: آیا فرد حتما باید در ایران شرکت داشته باشد یا نه؟

 

خیر، با توجه به شرایط فرد، داشتن پروانه کسب و یا مجوژی دیگر هم میتواند کافی‌ باشد.

 

سوال: اگر کسی‌ پول دارد ولی‌ هیچ بیزینسی به اسمش نیست، آیا شانس گرفتن این ویزا را دارد؟

 

در مورد خاصی‌، بله.

 

سوال: حدوداً چه مدت زمان میبرد تا این ویزا را گرفت؟

 

به طور متوسط ۸-۱۲ ماه.

 

سوال: این ویزا چند ساله هست و بعد از چند سال می‌توان برای اقامت دائم اقدام کرد؟

 

۴ ساله هست ولی‌ عملا بعد از ۲ سال در صورت داشتن شرایط لازم می‌توان درخواست اقامت دائم داد.

 

سوال: آیا پولی‌ به عنوان وثیقه یا هر عنوان دیگر بایستی به دولت بدهم؟

 

خیر، شما با پولتان اینجا برای خودتان سرمایه گذاری خواهید کرد.

 

سوال: جهت سرمایه گذاری در استرالیا چه مقدار باید سرمایه گذاری کنم تا بعدا بتوانم ویزای دائم بگیرم؟

 

تعهد شما بستگی به ایالت دارد، مثلا ملبورن و سیدنی ۶۰۰ هزار دلار ولی‌ آدلاید و کانبرا با ۲۵۰ هزار دلار سرمایه گذاری تعهدات ایالتی‌ خود را انجام داده‌اید. لازم به ذکراست بعضا با کمتر از این مبالغ هم می‌توان اینکار را کرد.

 

سوال: بعد از اینکه فرد ویزا سرمایه گذاری در استرالیا را گرفت و وارد استرالیا شد چه کار باید بکند که بتواند ویزای دائم بگیرد.

 

برای اقامت دائم و مهاجرت به استرالیا گرفتن کسانی‌ که ویزای کارآفرینی دارند ۲ روش معمول وجود دارد ولی‌ در هر ۲ روش فرد بایستی بیزینسی راه‌اندازی کرده باشد که ۲ سال از عمرش می‌گذرد، فرد بایستی در ۲ سال قبل از اقدام برای ویزای دائم حد اقل یک سال در استرالیا زندگی‌ کرده باشد و یکی‌ دو شرط مالی دیگر.

 

شرایط اخذ ویزای دائم برای کسانی‌ که ویزای کارآفرینی ۱۸۸ دارند:

 

۱- بایستی شما تجارتی راه اندازی کرده باشید که ۲ سال از آن گذشته باشد.

 

۲-حد اقل ۱۲ ماه در تائی ۲ سال قبل از اقدام برای ویزا سرمایه گذاری در استرالیا زندگی‌ کرده باشید.

 

۳-گردش مالی بیزینس شما در تای ۱۲ ماه قبل از اقدام، حد اقل ۳۰۰ هزار دلار باشد (مگر اینکه ایالت این شرط را به خاطر داشتن بیزینس در مناطق کم جمعیت حذف کرده باشد).

 

۴- حد اقل ۲ تا از ۳ شرط زیر را براورده کنید:

 

الف- ارزش خالص تجارت شما در طی‌ ۱۲ ماه قبل از اقدام ۲۰۰ هزار دلار باشد،

 

ب- حد اقل ارزش اموال شخصی‌ و تجارتی شما در استرالیا ۶۰۰ هزار دلار باشد،

 

ج- حد اقل ۲ کارمند استرالیایی استخدام کرده باشید.

 

شرایط اخذ ویزای دائم برای کسانی‌ که ویزای سرمایه گذاری ۱۸۸ دارند (از نوع ۱.۵ میلیون دلاری):

 

۱- حداقل ۲ سال از ۴ سال قبل از اقدام، در استرالیا زندگی‌ کرده باشید (با ویزای ۱۸۸)

 

۲- حداقل ۴ سال از سرمایه گذاری شما (مبلغ ۱.۵ میلیون دلار ) گذشته باشد.

سرمایه گذاری در استرالیا

 

سرمایه گذاری در استرالیا یکی از روش های مهاجرت به استرالیا و اخذ اقامت استرالیا می باشد، سرمایه گذاری این کشور دارای شرایط خاصی می باشد و اشخاص در صورت داشتن شرایط می توانند از امکانات این ویزا بهره مند شوند.

 

افرادی که از شرایط مالی نسبتاً خوبی برخوردار هستند سرمایه گذاری در استرالیا گزینه بسیار مناسبی برای ایشان فراهم است. شرایط  یا کار آفرینی در استرالیا از ابتدای ماه ژولای ۲۰۱۲ تغییرات زیادی کرده است.

 ما در این مقاله سعی نموده ایم اطلاعات لازم درباره این ویزا و مهاجرت به استرالیا را به صورت کلی مطرح کنیم.

 در عین حال جهت اطلاع از شرایط این ویزا و مهاجرت به استرالیا می توانید با مشاورین موسسه حقوقی توسعه گران مهر تماس حاصل فرمایید.

 

ما به طور خلاصه برخی‌ تغییرات مربوط سرمایه گذاری در کشور استرالیا را در زیر آوردیم.

 

از ماه ژولای ۲۰۱۲ میلادی به بعد به جای ویزاهای سرمایه گذاری در استرالیا قبلی‌ (۱۶۳،۱۶۴،۱۶۵…) ویزای ۱۸۸ داریم که خود شامل ۳ زیرگروه می باشد.

 

یکی از این ویزا ها ویزای کار آفرینی در استرالیا می باشد که معادل ویزای ۱۶۳ قبلی‌ هست، دیگری ویزای سرمایه گذاری معمولی‌ و زیرگروه دیگر ویزای سرمایه گذاری ویزا های زیادی هست. این روش آخر نیاز به ۵ میلیون دلار سرمایه گذاری دارد و تا هم اکنون اغلب شهروندان چینی‌ و هندی این ویزا را گرفته‌اند. بنابرین ما به بررسی دو روش دیگر که برای ما ایرانی ها معمول هستند می‌پردازیم.

 

برای ویزای ۱۸۸ از نوع کارآفرینی در استرالیا که اکثر ایرانیان از این طریق جهت سرمایه گذاری در استرالیا ویزا میگیرند، فرد بایستی شرایط زیر را داشته باشد:

 

– سن شخص باید کمتر از ۵۵ سال (مگر اینکه ایالت استثنا قائل شود). نکته قابل توجه این که در حال حاضر ایالت های استرالیا جنوبی و استرالیا غربی در موارد زیادی شرط سنی‌ را برای افراد ۵۵ به بالا قبول می کنند.

 

-فرد بایستی از یکی‌ از ایالت‌های استرالیا اسپانسرشیپ بگیرد.

 

– این نوع ویزا طبق سیستم پوینت تست (امتیاز بندی) می باشد و فرد بایستی ۶۵ امتیاز کسب کند. امتیاز بندی در ویزا سرمایه گذاری استرالیا با ویزای مهارتی (اسکیل) متفاوت است.

امتیاز بندی ویزای سرمایه گذاری استرالیا

 

سن، مدرک تحصیلی‌ یا فنی‌، زبان انگلیسی‌، میزان سرمایه، میزان گردش مالی، سابقه صادرات کالا، اختراع و ابتکار، سابقه مدیریت، سابقه سرمایه گذاری.

 

-توجه داشته باشید در اینجا بر خلاف ویزای مهارتی، داشتن نمره زبان شرط نیست.

 

خوشبختانه آوردن امتیازات برای ویزای سرمایه گذاری  و مهاجرت به استرالیا خیلی‌ سخت نیست. مثلا اگر کسی‌ ۳۹ ساله باشد، ۲۵ امتیاز می آورد و اگر میزان سرمایه ایشان ۲/۲۵ میلیون دلار باشد آن هم ۳۵ امتیاز می آورد. کسانی‌ که سن بالاتری دارند و سرمایه کمتر، می توانند امتیازات لازم را از بقیه موارد بالا به دست آورند.

 

– در ویزای سرمایه گذاری استرالیا گردش مالی بایستی حداقل ۵۰۰ هزار دلار در ۲ سال از ۴ سال اخیر باشد (قبلا ۳۰۰ هزار دلار بود). از آنجا که نرخ دلار در ایران در ۴ سال اخیر خیلی‌ عوض شده کسانی‌ که با نشان دادن این گردش مالی با توجه به دلار فعلی‌ مشکل دارند، می تواند گردش مالی خودشان را در ۳ یا ۴ سال پیش که دلار به مراتب ارزانتر بود نشان بدهند.

 

– حداقل سرمایه فرد در ویزای سرمایه گذاری استرالیا بایستی ۸۰۰ هزار دلار باشد (قبلا ۵۰۰ هزار دلار بود). این سرمایه می تواند شامل اموال منقول و غیر منقول باشد. زمین، خانه، پول، ماشین و…

 

تا اینجا ویزای ۱۸۸ کارآفرینی توضیح داده شده بود.

 

و اما در روش ۱۸۸ سرمایه گذاری معمولی‌:

 

    دیگر گردش مالی مطرح نیست

    فرد و همسرش بایستی حد اقل ۲/۲۵ میلیون دلار سرمایه داشته باشند (در ۲ سال از ۵ سال اخیر).

    سابقه مدیریت زیاد

    تایید سرمایه گذاری توسط ایالت

    تعهد به سرمیه گذاری در ایالت

 

    فرد یا همسرش بایستی یکی‌ از شرایط زیر را نیز داشته باشند: یا اینکه در یک بیزینس که ارزشش بالای ۱/۵ میلیون دلار هست سابقه مدیریت در یک سال اخیر را داشته باشند و یا اینکه ۱۰ درصد یک بیزینس در یک سال اخیر به نام شان باشد.

 

از آنجا که قوانین ویزاهای سرمایه گذاری در استرلیا بر خلاف ظاهر ساده، بعضا کمی‌ پیچیده هستند لطفا در هر مورد سوال برانگیز با ما تماس بگیرید.

مرکز خرید فروم استانبول , ترکیه

 

مرکز خرید فروم استانبول

 

مرکز خرید فروم استانبول یکی از بزرگترین مراکز خرید در قسمت اروپایی شهر استانبول است، در این مجموعه 5000 نفر مشغول به کار شده‌اند و 280 برند داخلی و خارجی در کنارهم مشغول به فعالیت هستند.

می‌توان تعداد افراد بازدیدکننده از این مجموعه در سال را چیزی بیش از 20 میلیون نفر تخمین زد. 495000 متر‌مربع بزرگی این مجموعه است که در خیابان بایرامپاشا در تور استانبول قرارگرفته است.

اگر شماهم به دنبال محصولات IKEA آیکیا هستید، اینجا را به هیچ وجه فراموش نکنید چراکه متراژی بالغ بر 30000 مترمربع فقط به این فروشگاه اختصاص داده شده است. 15500 مترمربع فضا نیز سوپرمارکت این مجموعه اشغال کرده است.

 

باقی مساحت را نیز پارک و مکانی برای برگزاری فستیوال های مهم در شهر استانبول و یا کنسرت‌های مختلف به خود اختصاص داده است.

 

شعبه هایی از برندهای مطرح همچون زارا، ام اند اس، سی اند ای و ... در فروم استانبول حضور دارند، پارکینگ این مجموعه گنجایش 5500 وسیله نقلیه را دارد.

 

اگر میخواهید از بلندترین ارتفاع، تنگه بسفر را ببینید، به شما پیشنهاد می‌کنیم به بالاترین قسمت این مجموعه بروید، چرا که فروم یک آسمان‌خراش بزرگ در کنار این تنگه است. سالن بولینگ، رستوران‌های مختلف، سالن های نمایش سینمای imax ، اسکی روی یخ ، اتاق‌های بازی مخصوص کودکان و پارک ژوراسیک در این مکان را از دست ندهید.

نقطه تمایز فروم استانبول نسبت به سایر مراکز وجود آکواریوم و تونلی است که در زیر آب قرار گرفته‌اند. معماری خاص این تونل 270 درجه ای باعث شده است فضای فوق العاده ای ایجاد کند تا بازدیدکنندگان این حس را داشته باشند که در قعر دریا در کنار آبزیان مختلف هستند.

اختصاص یک فضای بزرگ برای فستیوال ها در تور استانبول ، کنسرت ها و اتفاقات مهم ورزشی به این مجموعه باعث شده فروم استانبول به یکی از بی بدیل‌ترین مناطق توریستی استانبول تبدیل شود. بالن‌های غول آسایی که در آسمان افراشته شده‌اند، لوگوی این مجموعه را از فاصله های دور به بینندگان نشان می دهند.

 

چگونه به مرکز خرید فروم استانبول برویم؟

 

برای رفتن به مرکز خرید فروم استانبول از میدان تکسیم و یا از هر ایستگاه دیگری سوار مترو شوید و در ایستگاه Mecidiyekoy شیشلی پیاده شوید. پس از آن می توانید سوار خط اتوبوس 32M شوید و در ایستگاه Forum Istanbul / Kocatepe پیاده شوید.

 

آدرس مرکز خرید فروم استانبول

Mimarsinan Mahallesi, Davutpaşa Caddesi No:47, 34400 Esenler/İstanbul, Turkey استانبول, ترکیه

 

ساعت کار مرکز خرید فروم استانبول

هر روز از ساعت 10 صبح تا 10 شب

 

تابعیت مضاعف در آمریکا

 

اکنون زمان آن است تا به تابعیت مضاعف و تعارض قانون در این خصوص بپردازیم.

 

تابعیت مضاعف به معنای داشتن دو یا چند تابعیت برای شخص است. لذا در حالی که شخص تابع دولتی است، دولت یا دولت های دیگری نیز او را تابع خود می دانند. درنتیجه شخصی که بیش از یک تابعیت دارد، دارای یک وضعیت غیرعادی است؛ چرا که تابعیت منشاء حقوقی تکالیف فرد در برابر آن کشور است. به عبارت دیگر: تابعیت دوگانه یعنی فردی در یک زمان بتواند شهروند دو کشور متفاوت به حساب آید، به طوری که باتوجه به قوانین دارای گذرنامه و مهاجرت به آمریکا  هر دوکشور باشد.

 

دیدگاه های متفاوتی در بین کشورها نسبت به دارا بودن دو یا چند گذرنامه توسط افراد تبعه خود وجود دارد. یه طوری که برخی از دولت ها آن را نهی و حتی قانون هایی را برای جلوگیری از آن وضع کرده اند؛ ولی برخی از دولت ها داشتن گذرنامه کشورهای دیگر را امری مجاز و بدون محدودیت می دانند.

 

در این راستا کشورهایی مانند دانمارک ، چین ، هند ، نروژ و ژاپن با وضع قوانینی بازدارنده، داشتن بیش از یک گذرنامه را منع کرده اند. همچنین در اکثر کشورهای عربی به خصوص عربستان سعودی، داشتن تابعیت دوگانه منع شده است و در این کشور جریمه های سنگینی نیز درنظر می گیرند. همچنین جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید به وب سایت کشورهای مذکور مثل مهاجرت به دانمارک مراجعه نمایید.

 

این در حالی است که در کشورهایی مانند سوئد، کانادا، انگلستان، و ایالات متحده امریکا داشتن تابعیت دوگانه منع قانونی ندارد.

 

اکنون توجه به این نکته ضروری است که برای بدست آوردن تابعیت برخی از کشورهای منع کننده تابعیت مضاعف، این مشکل وجود دارد که شخص باید تابعیت اولی خود را سلب نماید.

 

البته در برخی از همین کشورها مانند نروژ، سویس و … تحت شرایطی که برای هر یک از کشورها به صورت عام و خاص بیان می شود، امکان حفظ تابعیت اولیه توسط متقاضی وجود دارد. برای مثال یک فرد ایرانی تنها تحت شرایط زیر می تواند تابعیت ایرانی را حفظ نماید:

 

    هزینه ابطال تابعیت بسیار زیاد باشد

    مدت زمان ابطال تابعیت بسیار زیاد باشد

    به دلایل امنیتی، شخص نتواند با ادارات و سازمان های کشور مبداء ارتباط برقرار کند.

 

اما تابعیت مضاعف چگونه بوجود می آید؟

 

تابعیت مضاعف گاهی در زمان تولد و گاهی بعد از آن بوجود می آید. در اولی به دلیل تعارض بوجود آمده در دو سیستم خاک و خون این تابعیت شکل می گیرد. و در نوع دوم در اثر تحصیل تابعیت جدید است که ممکن است از طریق تعارض در دو سیستم اشاره شده و یا حتی ازدواج باشد.

 

اکنون برای روشن شدن بحث، چند سوال مطرح و به آن ها پاسخ می دهیم.

سوال و جواب پیرامون تابعیت و اقامت :

 

سوال : اگر پدر و مادری ایرانی، فرزند خود را در کشوری مثل کانادا بدنیا آورند، تابعیت فرزند چه می شود؟

 

پاسخ : باتوجه به قانون ایران مبنی بر سیستم خون، فرزند تابعیت ایرانی و براساس قانون کشور کانادا که سیستم خاک است، فرزند تابعیتی کانادایی خواهد داشت. از این رو فرد دارای تابعیت مضاعف از نوع تولد است.

 

سوال : اگر از پدر و مادری ایتالیایی که یکی از آن ها در ایران متولد شده است، فرزندی در ایران بدنیا آید، فرزند دارای چه تابعیتی است؟

 

پاسخ : باتوجه به قانون کشور ایتالیا که سیستم خون است، فرزند تابعیت ایتالیا و از سوی دیگر برابر بند 4 ماده 976 قانون مدنی ایران، فرزند دارای تابعیت ایران است. لذا طفل بدنیا انده دارای تابعیت مضاعف خواهد بود.

 

سوال : اگر یک زن انگلیسی با یک مرد ایرانی ازدواج کند، تابعیت زن چگونه است؟

 

پاسخ : باتوجه به بند 6 ماده 976 زن دارای تبعیت ایرانی است، از طرفی براساس قانون انگلستان که استقلال تابعیت در زوجین را دارد، شخص همچنان تابعیت کشور بریتانیا را دارد. لذا در این مورد فرد دارای تابعیت مضاعف خواهد بود.

 

در نتیجه همانطور که بیان شد سیستم اعطای تابعیت در کشورهای مختلف، متفاوت است. و این موضوع باعث شده است تا تعارض قانون در بین کشورها به دلیل موقعیت های اجتماعی، فرهنگی، سیاسی و … وجود داشته باشد.

 

لذا پیشنهاد می شود قبل از اقدام جهت  مهاجرت به آمریکا و اخذ اقامت و درنهایت کسب تابعیت کشور مقصد، حتماٌ با کارشناسان زبده ما در موسسه حقوقی توسعه گران مهر شیراز در امور مهاجرت و تابعیت که همواره دلسوزانه پاسخگوی هموطنان بوده اند، مشورت و بعد از آن مراحل کاری خود را آغاز نمائید.

 

تفاوت اقامت و تابعیت

 

تمامی افرادی که قصد مهاجرت به یک کشور را دارند، دارای سوالاتی مشابه هستند. شاید اولین سوالی که برای آن ها مطرح می شود این باشد که چگونه به اقامت و تابعیت کشور مقصد دست پیدا کنیم. اما تفاوت اقامت و تابعیت یک کشور چیست؟ چرا حقوق دانان بر این باورند که برای دستیابی به تابعیت نیاز به داشتن اقامت است؟ تحمیل تابعیت چیست؟ آیا دو یا چند تابعیتی بودن یا به اصطلاح داشتن تابعیت مضاعف برای یک فرد مناسب است؟ به طور کلی منظور از تابعیت مضاعف چیست؟ امکان سلب اقامت و تابعیت وجود دارد؟ چه کشورهایی تابعیت دوگانه یا چندگانه را می پذیرند؟

 

سوالاتی که متقاضیان مهاجرت در ذهن دارند، اما متاسفانه کارشناسان قابل اعتمادی را نمی یابند که در امور حقوق بین الملل خصوصی و در باب اقامت و تابعیت فعالیت داشته و بتوانند آن ها را راهنمایی نمایند.

 

موسسه حقوقی توسعه گران مهر با کادری از حقوق دانان و کارشناسان مجرب در امر مهاجرت و بهره مندی از توانایی حقوق دانان حقوق بین الملل خصوصی در فرایند اقامت و تابعیت توانسته است گامی هرچند کوچک در تحقق اثبات توانایی­ های حقوق دانان داخلی بردارد. موسسه حقوقی توسعه گران مهر در شهر شیراز آماده ارائه مشاوره های تخصصی در باب حقوق بین الملل خصوصی و نحوه اخذ اقامت و تابعیت کشورهای مختلف به تمامی هموطنان از هر کجای کشور می باشد.

 

قوانین تابعیت

 

در ابتدا نیاز است تا قبل از پرداختن به بحث اقامت و تابعیت ، اشاره ای به حقوق بین الملل خصوصی به عنوان دربردارنده مباحث حقوقی تابعیت داشته باشیم.

 

حقوق بین الملل خصوصی شاخه ای از علم حقوق است که از قواعد ناظر بر روابط میان اشخاص خصوصی در زندگی بین الملل گفتگو می­ کند. حقوق بین ­الملل خصوصی را می توان به صورت زیر دسته بندی کرد :

 

    تقسیم جغرافیایی و سیاسی اشخاص (شامل مباحث اقامت و تابعیت)

    وضعیت حقوقی بیگانگان

    تعارض قوانین

 

لذا همانطور که مشخص است اقامت و تابعیت دو عامل تقسیم جغرافیایی اشخاص در جوامع بین المللی و در بین دولت ها می باشند. در نتیجه کسی می تواند شما را در این موارد راهنمایی نماید که کارشناس امور حقوقی در شاخه حقوق بین الملل خصوصی باشد، نه موسسه هایی با عناوین مهاجرت که در سطح کشور وجود دارند.

 

اکنون به تعریف تابعیت پرداخته و آن را از منظرهای متفاوت مورد بررسی قرار می دهیم.

 

تعریف اقامت و تابعیت :

 

تعریف تابعیت

 

تابعیت اصطلاحی در حقوق بین الملل خصوصی و به معنای عضویت فرد در جمعیت تشکیل دهنده دولت است. به عبارت دیگر تابعیت رابطه ای سیاسی، بین المللی، داخلی، حقوقی و معنوی بین شخص و کشور متبوع اش است که سبب می شود در قبال یکدیگر تکالیفی را بجا آورند.

 

این انتخاب برای تعریف دارای دلایل حقوقی است که به جهت دور نشدن از بحث، به آن ها نمی پردازیم.

 

براساس اصول کلی حاکم بر تابعیت در جهان، هر فردی باید دارای تابعیت باشد؛ از طرفی بنابر مقدمه قرارداد 1930 لاهه، بهتر است که هر فردی تنها دارای یک تابعیت باشد و نباید بیش از یک تابعیت تحت عنوان تابعیت مضاعف داشته باشد. از این رو چهار اصل زیر را برای تابعیت در نظر می گیرند :

 

    هرکسی باید دارای تابعیت باشد – ضرورت تابعیت و نفی بی تابعیتی

    نداشتن بیش از یک تابعیت – نفی دو تابعیتی

    تغییر پذیری تابعیت – ترک یک تابعیت و گرفتن تابعیتی دیگر

    ممنوع بودن سلب تابعیت

 

در هریک از موارد بالا، دولت ها باید به گونه ای قانونگذاری نمایند که تمامی اصول فوق الذکر رعایت شوند. برای مثال در مورد تغییر پذیری تابعیت باید این امکان وجود داشته باشد که شخص بتواند به سبب عواملی چون ازدواج، تغییر تابعیت والدین و … به لحاظ قانونی ترک تابعیت نماید.

 

برای تحمیل تابعیت، شیوه های متفاوتی را در نظر می گیرند، که ما در این مقاله برای راحتی در انتقال مطالب، اینگونه بیان می کنیم:

 

    تابعیت اصلی که مربوط به دو سیستم خون و خاک می باشد.

    تابعیت اکتسابی که خود به چهار دسته تقسیم می شود.

 

در سیستم خون، که تابعیت نسبی نیز نامیده می شود، بچه بدنیا آمده تابعیت والدین خود را کسب خواهد کرد. و در سیستم خاک، تابعیت کشوری به طفل داده خواهد شد که در قلمرو حاکمیت آن بدنیا آمده باشد.

 

در تابعیت اکتسابی، تابعیت از طریق تحصیل و در نتیجه اراده فرد، تبعی و در نتیجه اراده فردی دیگر، تحققی و درنتیجه ازدواج، و در نهایت اجباری می باشد.

 

کارشناسان ما در موسسه حقوقی توسعه گران مهر با تکیه بر دانش تخصصی و با صبر کامل به تمامی سوالات شما درخصوص این موارد از تابعیت پاسخ داده و این اطمینان به شما داده می شود که سوالات شما از دید حقوقی بررسی و بهترین پاسخ برای آن یافته خواهد شد.

 

قبل از پرداختن به تابعیت مضاعف و تعارض قانون در این خصوص، بحث اقامت را در چند سطر و کوتاه بیان می کنیم.

تعریف اقامت

 

اقامت رابطه ای است مادی و حقوقی که بدون توجه به تابعیت شخص، فرد را به قسمتی از خاک یک کشور مربوط می سازد. در واقع می گوییم اقامتگاه هر شخص، مکان معینی از یک کشور است که رابطه ای مادی و حقوقی بین آن کشور و شخص ایجاد می کند.

 

اگر شخصی با تابعیت کشور خود بخواهد در کشوری دیگر اقامت داشته باشد، باید ابتدا از آن کشور روادید و اجازه ورود کسب نماید و سپس اقدام به اخذ پروانه اقامت و مهاجرت به آمریکا کرده و برای مدتی معین که در قانون آن کشور آمده است در آنجا زندگی کند. سپس با گذر زمان مشخص، فرد می تواند درخواست تابعیت نماید. لذا در حالت کلی، در اکثر مواقع ابتدا نیاز به اخذ مجوز برای اقامت در یک کشور و بعد از آن رسیدن به تابعیت آن کشور می باشد.