کرایولیپولیز

 

کرایولیپولیز یک روش درمانی زیبایی غیر جراحی جدید است که در آن بافت های چربی مقاوم در بدن منجمد شده و در ادامه این بافت ها بطور طبیعی توسط بدن دفع می شوند.

روش کرایولیپولیز مورد تایید سازمان غذا و داروی آمریکا است و از آن برای حذف چربی های موجود در ناحیه پهلوها، شکم و ران می توان استفاده کرد.

امروزه بیش از 1.5 میلیون کرایولیپولیز در سراسر جهان انجام شده است.

 

یکی از روش های لاغری موضعی که در کلینیک سیب سرخ استفاده می شود، کرایولیپولیز می باشد.

کرایولیپولیز یک روش غیر جراحی است که در آن بافت چربی سرد شده و انجام این کار باعث تجزیه سلول های چربی بدون وارد شدن آسیب به سلول های مجاور آن می شود.

امروزه ثابت شده این روش درمانی یک روش درمانی بی خطر و موثر برای کاهش چربی بدون نیاز به عمل جراحی است.

 

 نتایج حاصل از این روش در طول دو تا چهار ماه بطور قابل توجه در فرد بیمار مشاهده می شود و کاهش طبیعی سطح چربی را در بدن وی به همراه دارد.

 

این روش درمانی چگونه کار می کند؟

 

کرایولیپولیز بر اساس این حقیقت عمل می کند که سلول های چربی نسبت به استخراج انرژی از آنها آسیب پذیر هستند.

 

 در این حالت خاص، سرد کردن سلول های چربی می تواند آنها را از بافت اطراف خود جدا و موجب لاغری سریع شود. انجام این کار به معنی این است که روش کرایولیپولیز باعث تجزیه شدن سلول های چربی می شود، اما بر بافت های اطراف آن تاثیری ندارد.

 

هنگامی که سلول های چربی سرد شوند، این سلول ها وارد فرآیند آپوپتوزیس می شوند که در عمل این فرآیند کنترل مرگ سلول ها در بدن را بر عهده دارد.

هنگامی که آپوپتوزیس برای سلول ها اتفاق می افتد، دیواره سلول های چربی تجزیه شده و این شرایط باعث آزاد شدن لیپید (چربی) از سلول ها می شود.

 در ادامه چربی های آزاد شده از طریق سیستم لنفاوی بدن انتقال یافته و مشابه حالتی که چربی غذا از بدن خارج می شود، دفع می گردند.

 

این فرآیند به صورت تدریجی اتفاق می افتد، به این معنی که در نتیجه این شرایط فشار بیش از حد به سیستم لنفاوی بدن وارد نمی شود.

 

غرفه های نمایشگاهی و موفقیت آن ها

 

اصول کلی برای نمایشگاهی موفق از دیدگاه بازدیدکنندگان و غرفه داران و غرفه سازی ارزش نمایشگاهها و کنگره ها طی چند سال اخیر قطعا مورد بحث بوده است

 تغییرات ساختاری چشمگیر در فرایند خرید و فروش بسیاری از صنایع رخ می دهند که امکان جذب مشارکت کننده مناسب را برای برخی از نمایشگاهها دشوار می سازد و به سختی می توانند مرتبط با بازار خود باقی بمانند.

 

به دلایلی چند بازدهی سرمایه گذاری(ROI ) نمایشگاه کاهش یافته است از جمله به دلیل کاهش تراکم ترافیک در برخی از نمایشگاهها و افزایش هزینه ها به علت درک ارزشی کمتر ازنمایشگاه.

 

شرکت های بیشتر و بیشتری رویدادهای نمایشگاهی شخصی خود را برگزار می کنند که برای بودجه بازاریابی و مهمتر از آن برای بازدیدکننده با نمایشگاههای رسمی رقابت می نمایند

 

 این دو گرایش با تاثیرگذاری یک اقتصاد تضعیف شده ( مانند اثرات وقایع 9 سپتامبر و جنگ عراق و بیماری سارس) تلفیق شده اند و تعجبی ندارد که ارزش نمایشگاهها مورد تردید و سئوال مدیریت شرکتها قرار گرفته است، هم از نقطه نظر شرکت در نمایشگاه و هم گسیل نمودن بازدید کننده به نمایشگاهها.

 

اما آیا نمایشگاهها اساسا در خطر نامرتبط شدن قرار دارند؟

 

و آیا نمایشگاه ها و تجهیزات نمایشگاهی  باید هدف اصلی خود را از نو ارزیابی کنند و دست به نوآوری بزنند تا بتوانند نیازهای مشتریان خود - غرفه داران و بازدیدکنندگان- را برآورده سازند؟

 

قطعا پاسخ در این دو سئوال نهفته است.

 

اصول موفقیت: کار را پیچیده نکنید اصول اساسی برای یک نمایشگاه موفق ساده هستند.

نمایشگاه موفق.... 1- اطلاعات بسیار با ارزش به همه بخش های شرکت کننده می دهد ( مانند خریداران، فروشندگان، آنهایی که در جستجوی توسعه شغلی هستند، عناصر متفق بازار کار

 

2- محیط و فضایی ارائه می دهد که فعل و انفعالات فردی را برای تبادل موثر اطلاعات تقویت و ترویج می کند

. در حالی که این اصول هدایت کننده بسیار ساده می رسند اما ایجاد نمایشگاه موفق پیچیده است.

 

 

اطلاعات اشکال مختلفی دارد ( مانند اطلاعات خرید، گرایش ها، اطلاعات بازار، پیشرفت شغلی) و اطلاعات به روش های متفاوت ارائه می شوند-

 

برخی از آنها تحت کنترل برگزار کننده هستند ( مانند برنامه های آموزشی، سخنرانی ها) و برخی از آنها خارج از کنترل برگزار کننده می باشند ( مانند فعالیت های غرفه داران در داخل و خارج از نمایشگاه ).

 

با نگاهی رو به آینده در سال 2006و یا فراتر از آن، نمایشگاههای موفق آنهایی خواهند بود که این دو اصل هدایت کننده را دنبال می کنند.

 

تحقیقات اخیر اثبات می کنندکه همة شکلهای بازاریابی رو در رو ( نمایشگاه ها، بازاریابی سیال، تماس های شخصی برای فروش) امروزه بیش از گذشته با اهمیت گشته اند.

 

این امر بر خلاف باور مرسوم است که می گوید استفاده بیشتر از اینترنت، تله کنفرانس های ویدئویی،‌ مکالمات کنفرانسی و غیره، به علت محدودیت های سفر و هزینه یا/و سهولت، خریداران و فروشندگان را مقید می سازد تا رسانه ها و نشست های الکتریکی را ترجیح دهند و از آنها استفاده کنند تا فرایند خرید را ارتقا بخشند.

 

تلفن بیسیم مدل KX-PRD262

 

تلفن بیسیم پاناسونیک با مشخصات تک خط و مدل KX-PRD262

 

KX-PRD262 تلفنی با ظاهری بسیار شیک و امکاناتی فوق‌العاده می باشد به همین دلیل توصیه می‌شود در منازل و یا شرکت‌های تقریباً کوچک استفاده شود.

 وجود امکاناتی مانند سازگاری با تلفن همراه و کالر آیدی و نصب سانترال امروزه از اهمیت بالایی برخوردار است .

 

 

نسل جدید تلفن‌های بی‌سیم، محصولاتی کاملاً متفاوت با تلفن‌های اولیه هستند. وجود ویژگی‌هایی خاص نرم‌افزاری برای افزایش کیفیت و امنیت مکالمات باعث شده تا فرد با خیالی آسوده به مکالمه خود بپردازد.

 اما هنوز هم با این پیشرفت باورنکردنی امکاناتی کاملاً مشترک در بین این دو نسل وجود دارد.

 

 

منشی تلفنی دیجیتال

امکان اتصال به دیوار

مدیریت پیغام‌ها از تلفن سیار

صدای بهینه‌شده و سرویس بهبود بخش صدا

وجود کلیدهایی خاص جهت مدیریت برخی امکانات از روی پایه تلفن

 

 

اما نسل جدید، برتری‌های بزرگی نسبت به نسل اولیه دارد که این به‌روزرسانی در تلفن ها و نصب سانترال  گامی مستحکم در ورود به دنیای جدید است.

 

هتل یاسمین بدروم

 

 

 

رستوران‌های هتل:

 

سه رستوران با منوی انتخابی در کنار رستوران اصلی هتل یاسمین، رستوران Myndos مشغول به‌کارند.

 رستوران میندوس در وعده‌های اصلی و با غذاهایی در سبک‌های ترکی و بین‌المللی بصورت بوفه در خدمت میهمانان تور بدروم  هتل است.

 

رستوران اصلی به دو بخش روباز و سرپوشیده با ظرفیت تقریبی ۱۰۰۰ نفر تقسیم می‌شود.

وعده‌های صبحانه، ناهار و شام در این رستوران بصورت رایگان عرضه می‌شود.

رستوران اوشنیا (Ocenia) با انواع غذاهای تازه‌ی دریایی، رستوران La Perla با چشم‌اندازی از خلیج و غذاهای ایتالیایی لذیذش، و رستوران Sultan با انواع غذاهای سنتی و ترکی نیز آماده خدمت‌رسانی به میهمانان خود می‌باشند.

 اگر هوس کردید در یکی از رستوران‌های منوی انتخابی غذا میل کنید حتماً قبل از مراجعه رزرو کنید.

 

«یاسمین بدروم» دارای یک رستوران مرکزی به نام میندوس (Myndos) و سه رستوران سفارش از منو (A’la Carte) مجهز به سیستم رزرو است که در آنها انواع غذاهای ترکی و بین المللی، رژیمی و بوفه گیاهی به مهمانان عرضه می شود.

 

رستوران اصلی به صورت بوفه باز سرویس دهی می کند و از دو بخش جداگانه (فضای باز و سالن سرپوشیده) با ظرفیت ۱۰۰۰ نفر تشکیل شده است.

 

 

امکانات تفریحی و ورزشی هتل:

 

همه‌چیز در این هتل و هتل های تور آلانیا به استراحت و استفاده از سرویس U.All هتل خلاصه نمی‌شود.

انواع فعالیت‌های ورزشی و سرگرم‌کننده برای تبدیل اقامتتان به تعطیلاتی کامل در نظر گرفته‌شده است.

به‌غیراز امکانات ورزشی مانند سه استخر روباز و دو استخر سرپوشیده، زمین تنیس، سالن بدنسازی، اسپا، حمام ترکی و دارت و پینگ‌پنگ، برنامه‌های متعدد تفریحی و سرگرمی مانند موسیقی زنده، جشن‌های مختلف و اجراهای گروه انیمیشن بین‌المللی نیز برای میهمانان در نظر گرفته‌شده است.

 ورزش‌های هیجان‌انگیز آبی موتوری هتل یاسمین را نیز از دست ندهید.

 

مهمانان قادرند به ورزش ها و فعالیت هایی همچون دارت، بوچیا (Boccia)، تنیس روی میز، بیلیارد، والیبال ساحلی، تنیس، قایق موتوری، قایق پارویی، مینی فوتبال، بکستبال و شنا بپردازند.

 

در «یاسمین بدروم» انواع برنامه های شاد و سرگرم کننده ارائه می شود که برگزاری مسابقات گروهی، برنامه های خاص شبانه، کنسرت زنده موسیقی و جشن های شبانه از آن جمله است.

 

به گفته سایت هتل به آدرس www.yasminbodrum.com، «یاسمین بدروم» مکانی مناسب برای افرادی است که مایلند تعطیلات پرانرژی، سالم و شادی برای خود رقم بزنند چرا که هتل خدمات ویژه ای در این خصوص ارائه می کند که باشگاه بدنسازی، باشگاه غواصی و مرکز آبگرم (اسپا) از آن جمله است.

 

ماساژ با روغن های معطر، ماساژهای سنتی شرق دور، مدیتیشن، حمام ترکی، سونا و اتاق بخار از دیگر خدمات این بخش هاست.

 

خدمات هتل:

 

این هتل هم مانند بسیاری از هتل‌های ۵ ستاره لوکس خدمات متعددی را به میهمانان خود ارائه می‌کند:

 از ساحل اختصاصی طولانی تا اینترنت بی‌سیم رایگان در تمام نقاط، صرافی، خشک‌شویی و … تمامی خدمات در این هتل بصورت U.All ارائه می‌شود.

در تمام طول ۲۴ ساعت انواع نوشیدنی‌ها و اسنک‌ها در دسترس میهمانان هتل قرار می‌گیرند.

همچنین برای خانواده‌هایی که به همراه کودکشان به سفر می‌روند، همراه داشتن یک کودک زیر ۲ سال رایگان است.

 

برنامه متخصصین یوکان

 

 

دو روش اصلی برای مهاجرت به کانادا و یوکان موجود است:

 

متخصص:

 

متقاضی این روش باید دارای شرایط زیر باشد:

##دارای حرفه یا فنی که در لیست حرفه های مورد نیاز باشد.

##گواهی یا مدرک مورد نیاز شغل

##مدرک مورد تایید و قبول دولت

##توانایی مکالمه به زبان رسمی محل کار

 

نیاز فوری به کارمند :

 

این بخش بیشتر وابسته به کارفرما می باشد تا متقاضی به عبارت دیگر کارفرما برای کارمند درخواست می دهد.

 اداره ها، ارگانها و مراکز صنعتی یوکان بدنبال نیروی کار حرفه ای با توانایی ایجاد تغییر و کمک به اقتصاد ، صنعت و تجارت محلی و مهاجرت به کانادا  می باشند.

 

کارفرما می بایست توانایی کارمند را احراز کند. شاخص انتخابی کارمند بر اساس تحصیلات، ارتباط، خصوصیات شغلی و منابع مالی او می باشد.

 

 

سوییچ چیست ؟؟؟

 

 

 

سوئیچ یکی از عناصر اصلی و مهم در شبکه های کامپیوتری است.

 

سوئیچ برای اتصال دستگاهای مهای تحت شبکه،  ختلف از قبیل رایانه, چاپگر و فروش دوربین‌ مداربسته و …. در شبکه‌های کابلی مورد استفاده واقع می‌شود.

 

یک سویچ شبکه (Network Switch)، دستگاهی است که امکان تبادل مستمر اطلاعات (دیتا) را بین چند دستگاه متصل به یک شبکه محلی (LAN) فراهم می‌سازد.

 البته یک هاب (Network Hub) نیز تقریبا همین کار را می‌کند با این تفاوت که هاب، تمامی دیتا و اطلاعات را بصورت یکسان و بدون غربال‌گری برای تمام دستگاه‌های متصل به شبکه، ارسال می‌کند و در واقع یک هاب (بر خلاف سوئیچ)، نمی تواند یک دیتای اختصاصی را فقط برای یک دستگاه خاص موجود در شبکه، ارسال کند.

  ولی یک سویچ با اختصاص یک مک‌آدرس (MAC address) منحصر به فرد به هر دستگاه (پورت) متصل شده، امکان ارسال اطلاعات به هر دستگاه متصل را به صورت مجزا و اختصاصی فراهم می‌سازد.

 

سویچ‌ها از نظر تعداد پورت اتصالی و سرعت انتقال اطلاعات دارای انواع مختلفی هستند. سویچ‌های عادی و خانگی  به طور متوسط دارای ۴ تا ۸ پورت هستند و سویچ‌های صنعتی که بین ۳۲ تا ۱۲۸ پورت اتصالی را پشتیبانی میکنند.

از نظر سرعت هم آنهایی که در شبکه‌های خانگی مورد استفاده قرار می‌گیرند تا ۱Gbps و انواعی که به طور مثال در دیتا‌سنتر‌ها کاربرد دارند امکان انتقال دیتا تا ۱۰Gbps را دارا هستند.

 

برخی مزیت‌های و قابلیت‌های سویئچ :

 

    امکان برقراری ارتباط بین ده‌ها و گاهی صدها دستگاه را به طور مستقیم و هوشمند به ما می‌دهد

 

    امکان برقرای ارتباط با سرعت بسیار بالا را فراهم می‌کند

    امکان نظارت و مدیریت بر عملکرد کاربران را فراهم می‌کند

    امکان کنترل پهنای باند مصرفی کاربران را فراهم می‌کند

    امکان تفکیک شبکه به بخش‌های کوچکتر و مشخص کردن نحوه دسترسی افراد به قسمت‌های مختلف را فراهم می‌کند

 

سوییچ هایی هم وجود دارند که به آنها سوییچ poe  اطلاق می شود.

 

POE مخف کلمه Power Over Ethernet می باشد.

 

شاید شنیده یا دیده باشید که یک سری از سوئیچ ها، یک یا چند پورت POE دارند. پورت POE پورتیه که می تونه علاوه بر ارسال و دریافت اطلاعات، انرژی برق رو هم (برای دستگاهی که بهش وصل شده) تامین کنه.

یعنی از چند رشته سیمی که تو کابل شبکه وجود داره، چند تا از رشته سیم ها اطلاعات و داده ها رو ارسال – دریافت می کنن و از بقیه رشته سیم ها هم برق مورد نیاز برای دستگاهی که به پورت وصل شده تامین میشه.

 

ضرورت استفاده از poe چیست؟

 

یکسری از دستگاه ها مثل نصب دوربین مداربسته ، گوشی تلفن (که تحت شبکه کار می کنند) و … برای کار نیاز به انرژی برق دارند اما برق مورد نیازشون از طریق کابل شبکه ای که بهش وصل شدن تامین میشه.

این مسئله توی گوشی تلفن های VOIP خیلی عمومی تره.

 

 

اصول و مبانی اقامتگاه

 

همان­طور که در مورد تابعیت اصولی را ذکر کردیم، اقامتگاه نیز تقریباً بر همان اصول مبتنی است: اصل لزوم اقامتگاه، اصل وحدت اقامتگاه و اصل تغییرپذیری اقامتگاه.

 

اصل لزوم اقامتگاه- هر شخصی باید دارای اقامتگاه معینی باشد. به ­موجب قواید عملی که فوقاً ذکر کردیم اقامتگاه هر شخص بایستی مشخص باشد، تا در هنگام بروز مسایلی، از قبیل تعیین قانون صلاحیت­دار، تعیین دادگاه صلاحیت­دار و غیره اشکالی پیش نیاید.

 

در مورد تابعیت اشاره شد که با این­که اصل لزوم تابعیت یکی از اصول ابتدایی و مهم تابعیت است. ولی در عمل گاهی اشخاصی یافت می­شوند که به جهتی بدون تابعیت می­باشند. در خصوص اقامتگاه البته این مسأله کمتر ممکن است پیش آید، چون به هرحال هر شخصی در یک محلی به ­سر می­برد و معمولاً در همان محل، اقامتگاه او قرار دارد و امور حقوقی وی می­گذرد.

 

بنابراین هیچ­کس بدون اقامتگاه نیست، بلکه ممکن است اقامتگاه وی معلوم و مشخص نباشد که به این­گونه افراد نام Adomide که در جوار Apatride (بی­تابعیت) قرار می­گیرد داده­اند. ممکن است شخصی تبعة دولتی باشد ولی بدون اقامتگاه باشد و یا برعکس ممکن است شخصی اقامتگاه معینی داشته باشد، اما تابعیت او مشخص نباشد. هم­چنین ممکن است فردی نه تابعیت مشخصی داشته باشد و نه دارای اقامتگاه معینی باشد.

 

پس طبق اصل لزوم اقامتگاه معین و صرف­نظر از استثنائات فوق هر شخصی به محض تولد، باید دارای اقامتگاه معینی باشد. بعداً خواهیم دید که اقامتگاه شخص از زمان تولد تا سن رشد، معمولاً اقامتگاه ولی یا والدین طفل (برحسب قوانین کشورهای مختلف) می­باشد. هم­چنین به­موجب این اصل هیچ­کس نباید اقامتگاه خود را بدون به­دست آوردن اقامتگاه دیگر از دست بدهد. اما در عمل، از دست دادن اقامتگاه در یک کشور منوط به تحصیل اقامتگاه و مهاجرت به آمریکا  در کشور دیگر نمی­باشد و همین امر ممکن است باعث به­وجود آمدن اشخاص بی­اقامتگاه (Adomide) شود.

 

برای رفع این مشکل و جلب اطمینان اشخاص ثالث معمولاً از ضابطة آخرین اقامتگاه استفاده می­شود. بدین معنی که تا زمانی که شخص اقامتگاه جدیدی تحصیل ننموده است، مقیم اقامتگاه سابق خود محسوب می­شود. بنابراین در صورتی که شخصی نسبت به وجود اقامتگاه جدید شخص دیگری تردید داشته باشد، به اقامتگاه سابق وی مراجعه خواهد نمود.

 

اصل وحدت اقامتگاه (Unitary concept of Domicile)- این اصل در مادة 1003 قانون مدنی ایران صریحاً ذکر گردیده است: «هیچ­کس نمی­تواند بیش از یک اقامتگاه داشته باشد». در قوانین سایر کشورها نیز کم­و بیش متذکر این اصل گردیده­اند، مثلاً قانون آمریکا می­گوید: «هیچ­کس در زمان واحد نمی­تواند بیش از یک اقامتگاه داشته باشد».

 

اما در قانون آلمان درست به­عکس، بند 2 مادة قانون مدنی، صریحاً به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی اجازه می­دهد دارای چندین اقامتگاه باشند. در کشورهایی که معتقد به اصل وحدت اقامتگاه هستند نیز موارد بسیاری یافت می­شود که فردی دارای بیش از یک اقامتگاه است. مسلم است همان­طور که دارا بودن تابعیت مضاعف موجب بروز اشکالاتی در سطح بین ­المللی می­گردد، داشتن اقامتگاه مضاعف نیز اشکالاتی دربرخواهد داشت، مثلاً از نظر مالیاتی ممکن است، هر دو کشور محل اقامت، از شخص مالیات اخذ نمایند و بنابراین شخص مالیات مضاعف بپردازد.

 

به­ علاوه ضوابط تعیین محل اقامت و اخذ مالیات در کشورهای مختلف یکسان نیست و این امر خود موجب بروز اشکالاتی خواهد شد، هم­چنین در دعوای مالیاتی، اخذ مالیات بر ارث از طرف یکی از دو کشور محل اقامت متوفی موجب اعتبار قضیه محکوم آن­ها در کشور دیگر نخواهد بود.

 

اصل وحدت اقامتگاه ناظر به اقامتگاه­های اختیاری و اجباری است و اقامتگاه قراردادی با توجه به این­که مربوط به موضوعی خاص است می­تواند متعدد باشد و از این جهت مغایرتی با اصل فوق­الذکر نخواهد داشت.

 

با توجه به شرایط کنونی زندگی، اشخاص بسیاری یافت می­شوند که به فعالیت­های مختلف پرداخته، در نتیجه دارای مراکز امور متعددی می­باشند. در این قبیل موارد به­علت هم­ردیف بودن اهمیت این مراکز ممکن است تشخیص مهمترین مرکز مهم امور شخص ساده نباشد و ایجاد اشکال نماید. متأسفانه برای رفع این مشکل قانون ما چاره ­ای نیاندیشیده است.

 

اما رویة قضایی فرانسه در این مورد از نظریة اقامتگاه ظاهر می­نماید. بدین­معنی که هرگاه در فرض فوق، ظاهر امر به­ صورتی باشد که برای شخص ثالثی این تصور پیش آید که اقامتگاه شخص در یکی از مراکز امور وی قرار دارد، در صورتی­که شخص ثالث حسن­ نیت داشته باشد، محل مذکور، حتی اگر اقامتگاه واقعی او نباشد، اقامتگاه شخص تلقی می­شود.

 

اصل وحدت اقامتگاه در مورد اشخاص حقوقی نیز رعایت می­شود. اما در مورد اشخاص حقوقی که دارای شعبات متعدد می­باشند، چون ممکن است رجوع به مرکز اصلی و اقامتگاه شرکت ایجاد مشکلاتی بنماید، قانون آیین دادرسی ما در مادة 38 اعلام داشته است: «اگر شرکت دارای شعب متعدد در جاهای مختلف باشد دعاوی ناشیه از تعهدات هر شعبه با اشخاص خارج باید در دادگاه محلی که شعبة طرف معامله در آن واقع است اقامه شود مگر آن­که شعبة نامبرده برچیده شده باشد که در این­صورت دعاوی نامبرده نیز در مرکز اصلی شرکت اقامه خواهد شد».

 

در مورد اشخاص حقیقی نیز چون در بعضی موارد ممکن است در اثر رعایت اصل وحدت اقامتگاه و مراجعه به دادگاه منحصر به فرد محل اقامت خوانده، اشکالاتی از قبیل صرف وقت و هزینة فوق ­العاده بروز نماید، لذا قانون­گذار ما در مادة 21 و نیز در مواد بعدی قانون آیین دادرسی مدنی از طریق تجویز مراجعه به بعضی دادگاه­های دیگر (مانند دادگاه محل سکونت خوانده، محل وقوع مال غیرمنقول، محل سکونت­خواهان، محل وقوع یا اجرای قرارداد) از بروز مشکل جلوگیری نموده است.

 

اصل تغییرپذیری اقامتگاه- گرچه از مفهوم اقامتگاه و صف ثبات و دایمی بودن آن انتزاع می­گردد و معمولاً به شخصی «مقیم» می­گویند که به ­طور دایم در محل استقرار است و همین امر باعث حصول این اطمینان می­شود که در آن محل همواره شخص مورد نظر قابل دسترسی خواهد بود، اما به­موجب این اصل اقامتگاه یک امر همیشگی نسبت قابل تغییر بوده و دایمی بودن آن نسبی است.

 

طبق مادة 1004 قانون دنی ما «تغییر اقامتگاه به­ وسیلة سکونت حقیقی در محل دیگر به عمل می­آید مشروط بر این­که مرکز مهم امور او نیز به همان محل انتقال یافته باشد». در مورد این ماده در صورتی­که بدون انتقال محل سکونت حقیقی به محل جدید، مرکز مهم امور به محل دیگری انتقال یافته باشد، با توجه به این­که مادة 1002 قانون مدنی صریحاً ذکر کرده است که اگر محل سکونت شخصی  و مهاجرت به آمریکا غیر از مرکز مهم امور او باشد، مرکز مهم امور او اقامتگاه محسوب است، ینابراین اقامتگاه شخص همان محلی خواهد بود که مرکز مهم امور به آن­جا انتقال یافته است.

 

مطالعه تطبیقی- مطابق مادة 103 قانون مدنی فرانسه تغییر اقامتگاه با سکونت حقیقی در محل جدید عملی می­شود مشروط بر این­که این عمل با قصد استقرار مرکز مهم امور در همان محل همراه باشد.

 

طبق مادة 24 قانون مدنی سویس تغییر اقامتگاه و فنی عملی می­شود که اقامتگاه دیگری به دست آمده باشد. به ­موجب بند 3 مادة 7 قانون آلمان اقامتگاه زمانی از بین می­رود که شخص محل سکونت خود را با این قصد که دیگر در آن­جا سکونت نداشته باشد ترک کند.

 

نصب دوربین مداربسته

 

 

شاید برای شما نیز ضرورت نصب دوربین مداربسته  در یک محیط کوچک ایجاد شده باشد و به دنبال بهترین و ارزان ترین راه حل برای شرایط خود باشید.

در این مقاله به بیان راه حل های متفاوت برای چنین شرایطی خواهیم پرداخت.

 

دوربین آنالوگ یا شبکه

 

سوال اولیه در این قیمت در مورد توجیه اقتصادی و فنی برای استفاده از هر سیستم است. در صورت استفاده از سیستم آنالوگ شما به جز دوربین نیاز به یک دستگاه ضبط کننده DVR نیز خواهید داشت که هزینه آن از دوربین بیشتر خواهد بود.

 گذشته از DVR در صورت نیاز به ضبط باید یک عدد هارد دیسک نیز برای دستگاه در نظر گرفته شود که مجموعا هزینه بالایی را برای شما ایجاد خواهد کرد.

البته در صورت عدم نیاز ضبط تصاویر دوربین می توانید خروجی دوربین را مستقیما به ورودی تلویزیون متصل کنید و به طور زنده تصاویر دوربین را ببنید.

با این کار هزینه های شما به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت.

 

راه حل بعدی استفاده از دروبین های شبکه برای همین شرایط است. در صورت استفاده از دوربین مداربسته شبکه خواهید توانست با استفاده از اتصال مستقیم دوربین به رایانه تصاویر خود را دریافت و ضبط کنید.

گرچه هزینه دوربین شبکه بالاتر از هزینه دوربین انالوگ خواهد بود اما استفاده از آن نیاز به نصب DVR و تهیه Hard Disk را حذف می کند که هزینه های شما را به شدت پایین خواهد اورد.

 

 از سوی دیگر شما با نصب و فروش دوربین مداربسته  شبکه امکان دسترسی به کیفیت تصویر مگا پیکسل را خواهید داشت که استفاده از آن در سیستم های انالوگ با این شرایط بسیار هزینه بر خواهد بود.

 

در صورت عدم امکان اتصال دائمی دوربین به کامپیوتر می توانید از دوربین هایی استفاده کنید که امکان ضبط در حافظه SD را به شما میدهند.

 

 در این صورت می توانید تصویر دوربین را تا چند روز در همان حافظه داشته باشید و با اتصال دوربین به کامپیوتر به تصاویر قبلی هم دسترسی پیدا کنید.

 

ویزای توریستی به آمریکا

 

اخذ ویزای توریستی کشور آمریکا(وکیل مهاجرت در خصوص اخذ ویزای توریستی)

 

 شما میتوانید  این نوع ویزا رابرای کشور آمریکا دریافت کنید اما در حال حاضر اخذ این نوع ویزا دارای شرایط خاصی شده است که قابل بررسی می باشد برای اخذ ویزای توریستی  آمریکا شخص باید از کشور آمریکا دعوت نامه داشته باشد که در صورت داشتن دعوت نامه می تواند برای اخذ ویزای توریستی اقدام نماید .

 

برای اخذ ویزای توریستی کشورآمریکا شما  نیاز به ارائه دعوتنامه دارید. به یاد داشته باشید،این ویزای آمریکا واخذ آن قطعی نیست و گاه اخذ ویزا خیلی راحت میباشد وگاها به راحتی این نوع ویزا را رد میکنند.

به یاد داشته باشید ویزای توریستی و مهاجرت به آمریکا را خیلی بهتر است که به وکیل رسمی یا حقوقدان آماده  ارائه نمایند ولیکن با وجود وکیل تنها شانس شما بالا می رود.

حضور وکیل مهاجرت یا وکیل رسمی دادگستری نیز شانس ویزا را صد در صد نمی کند.

اخیرا یک سری افراد سود جو و کلاهبردار به مردم وعده ویزای توریستی می دهند.حال آنکه اساسا این ها هیچ اطلاعات حقوقی ندارند.

اکثرا یا تحصیل کرده نیستند یا اینکه در رشته های متفرقه درس خوانده اند وهیچ اطلاعاتی در امور حقوقی ندارند.

خاطر نشان می کنیم که قبل از هر اقدامی برای مهاجرت به آمریکا تحقیق کنید و بدانید وکالت امری است علمی و اساسا وکیل نباید ادعای ویزای قطعی آمریکا کند واین امر در سایت اکثر سفارات دنیا نیز طرح شده است.

ارائه صحیح مدارک و داشتن وکیل مناسب خیلی موثر است اما هیچ وکیل صادقی ادعای ویزای قطعی نمیکند.

زیرا ویزا در دست وکیل نیست و این سفارت است که تصمیم می گیرد.به همین دلیل در قانون اکثر کشورها وکیل به نتیجه نیست.

در قانون مدنی ایران هم ذکر شده است که تعهد وکیل به وسیله است و وکیل دادگستری تنها باید ثابت کند که کارش را درست انجام داده است و اگر حکم دادگاه یا نتیجه امر حقوقی مطلوب موکل نباشد،وکیل مسئول نیست مگر در انجام تعهدات قصور کرده باشد.

 

 

هتل ساوُی THE SAVOYدر قبرس شمالی

 

 

تور قبرس شمالی در هتل Savoy که در مرکز شهر گیرنه قرار گرفته است (مرکز توریستی شهر گیرنه) با مساحتی بالغ بر 12500 مترمربع و 2500 مترمربع تراس با نمای دیدنی و جذاب کوه و دریا برای شما مهمانان عزیز تور قبرس شمالی می باشد. فاصله هتل Savoy از فرودگاه ارجان 45 کیلومتر یعنی حدود 35 دقیقه می باشد.

 

تعداد کل اتاق ها هتل ساوی درتور قبرس شمالی117 عدد در 4 طبقه می باشد. تعداد اتاق های بسیار لوکس این هتل برای این  Savoy 110 عدد و سوئیت های Pasha 14 عدد و تعداد سوئیت های Sultan 2 عدد می باشد.

 

·          اتاق ها : اتاق ها دارای بالکن، چشم انداز رو به استخر و کوه می باشد. سیستم کنترل الکتریکی و کارت خوان برای درهای اتاق ها نصب شده است و همه اتاق ها دارای سیستم مرکزی تهویه هوای مطبوع می باشد.

 

· اتاق های DELUXE : 101 اتاق لوکس شما بهترین کیفیت را در انتخاب اتاق براساس تخت های فرانسوی و یا دو نفره درتور قبرس شمالی می دهد.

به علاوه سالن غذاخوری و سالن نشیمن در اتاق ها وجود دارد.

 تلویزیون LCD با صفحه مسطح، تمامی این اتاق ها با منظره زیبای کوه و رو به استخر طراحی شده است و مناسب برای کسانی که برای تفریح و مسافرت بهتور قبرس شمالی سفر می کنند و نیاز به ساعاتی آرامش در این محیط زیبا دارند.

 

انواع اتاق های هتل ساوی

 

·          سوئیت های Pasha : در تور قبرس شمالی این سوئیت ها دارای همه امکانات اتاق های لوکس می باشند، علاوه بر این سالن غذاخوری و اتاق نشیمن مخصوص هم به آن اضافه می شود.

 تزئین با ظرافت دو اتاق خواب به صورت طراحی جالب به هم مربوط می شوند و تعبیه ی جکوزی در حمام برای آرامش بیشتر مسافرین تور قبرس شمالی می باشد و تمامی طبقات با موکت یا چوب پوشش داده شده است. تعداد 14 سوئیت Pasha به مساحت 55 مترمربع می باشد.

 

·          سوئیت های Sultan : طراحی سوئیت های Sultan شگفت انگیز می باشد. همه چیزی که می توان تصورش را کرد در داخل یک اتاق خواب لوکس خودنمایی می کند در آن وجود دارد.

 مبلمان، تخت ابریشمی، جکوزی و سونای مجزا در داخل سوئیت های Sultan تعبیه شده است. هر سوئیت Sultan بالغ بر 100 مترمربع می باشد و با قالی های زیبا و پارکت چوبی پوشش داده شده است.

تنها 2 سوئیت Sultan وجود دارد که نمایش اعجاب انگیز زیبایی طبیعت را در چشم انداز به سوی کوه و دریا می توان دید.

این سوئیت ها دارای استخر،تراس و سالن زیبایی اختصاصی احاطه شده است.

 

رستوران های هتل Savoy

 

·          رستوران Sarayburnu در  قبرس شمالی : انواع کباب، شیرینی های محلی تازه پخت، انواع سالاد زیبا، گزینه های مختلفی از شیرینی ها و میوه های ترکیه.

· رستوران Far East Square در تور قبرس شمالی : خوشمزه غذا شرقی خوشمره توسط سرآشپزان مجرب، شیرینی و میوه های شرقی و جو آرام

 

·          Pub & Bistro در قبرس شمالی : غذاهای سنتی گرم / سرد، موسیقی زنده و انتخاب بزرگ نوشابه های وارداتی و محلی

·          لابی بار

·          کافه کنار استخر